| 开发商： 九江市城投置业有限公司（保利集团） | 物业管理： 保利物业管理有限公司九江分公司 |
| 物业类型： [住宅, 商铺] | 建筑类型： [高层, 板楼] |
| 建筑面积： 523702.54㎡㎡ | 占地面积： 118702.46㎡ |
| 交房时间： 首批2023年10月，二批2024年4月30日，二期2025年 | 产权年限： 住宅70年商业40年 |
| 主力户型： 98-239 | 规划户数： 3416 |
| 绿化率： 40.00% | 容积率： 3.34 |
| 物业费： 2.5元/㎡/月 | 停车位： 3500 |
| 项目介绍 |
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保利·天汇位于八里湖核心区，是央企保利旗下尊居系列“天”字系高端产品，项目总占地约11万方，总建面约55万方，容积率3.5，另规划约1500㎡农贸市场。 保利·天汇项目采用完全人车分流的设计，物业为保利自持物业，保利物业于2019年12月正式在港交所挂牌上市，具有国家以及物管资质。业务遍及全国92个大中城市（如北京、上海、广州、成都、长春、南昌等），承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方。 保利集团是隶属于国资委旗下直管的央企上市公司， 500强企业。在全国92座城市都留下了保利的开发足迹，成功打造400余个精品项目，是地产行业领航者！保利地产作为专业的地产机构，其业务涵盖：商业、养老、旅游、海外、酒店、产业等地产板块，连续2年销售额超过2000亿元。保利地产本着“和者筑善”的理念，打造中国地产长城。 项目共计16栋高层，其中16F共计1栋，31F共计2栋，33F共计2栋，34F共计11栋。预计2024年3月底交付。 |
| 周边配套 |
| 行政配套：九江市政府、九江市委党校、九江市行政服务中心、九江市教育局； 文化配套：九江市体育馆、九龙山公园、海韵沙滩、九江市文博园 商业配套：IM乐盈广场、九方购物广场 学校配套：九江市中心幼儿园、八里湖一小、九江一中八里湖校区 周边学校：九江市中心幼儿园、八里湖一小、九江一中八里湖校区 交通状况：途径公交线路有9路、37路、52路、53路和53路晚班，其中9路公交由浔阳区发出，途径项目（兴城大道口站）最终到达海韵沙滩；37路由开发区发出，途径项目（兴城大道口站）最终到达第一人民医院八里湖总院；52路和53路公交起点站在九江站，途径浔阳区到达八里湖新区九龙新城附近站点。 |
| 最近动态 |
| 保利天汇一期二期少量99㎡准现房限时一口价6888元/㎡楼层任选。另外期房11号楼、12号楼（34层）、13号楼（26层）98-101-118㎡三房，均价约6600元/㎡，2025年8月交房。一期少量143㎡四房现房均价约8800元/㎡，1、2号楼共31层建面约241㎡湖景大四房现房均价约11500元/㎡。 |
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