| 开发商： 九江冠宸置业有限公司 | 物业管理： 第一太平戴维斯 |
| 物业类型： [住宅, 别墅, 商住, 写字楼, 商铺] | 建筑类型： [联排, 板塔结合, 双拼] |
| 建筑面积： 1120000.0㎡ | 占地面积： 约950000.0 |
| 交房时间： 不详 | 产权年限： 不详 |
| 主力户型： 0-0 | 规划户数： 5579 |
| 绿化率： 30.00% | 容积率： 1.20 |
| 物业费： 带电梯1.6元/㎡/月，不带电梯1元/㎡/月 | 停车位： 6619 |
| 项目介绍 |
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| 九江国际湾由北京冠宸集团九江市冠宸置业有限公司投资开发，项目位于八里湖大道南段，临近八里湖海韵沙滩，隶属九江市八里湖新区，总投资约50亿元打造的1.2超低容积率的天然水系公园小镇。项目总占地面积1500亩，总建筑面积112万㎡，地上建筑面积约81万㎡。规划产品类型为商业小镇、酒店、金融、餐饮、度假休闲、文化展览及景观住宅。项目充分利用自然水系建设一个集休闲、娱乐、旅游、观光、购物等为一体的具有欧洲水镇特色的综合性社区。欧式的风情，带来的是全新的体验，结合九江特有的庐山等旅游资源，特色小镇将成为重要旅游商住之地。 项目一期总用地面积为113747.95㎡，总建筑面积为137125.18㎡。其中，地上建筑面积110538.18㎡，地下建筑面积26587㎡。一期首批37栋花园洋房，首层买一层送地下室和60㎡花园且独门独院入户、二层送花园和超大平台且南北双向入户、三至四层观景洋房，顶层送退台式南北双向空中平台。工程基本完工，园林绿化完成，整体验收即将完成，现在售的该批洋房处于现房销售状态。 6好社区九江国际湾，准业主们看实景买现房，即买即装修，安心更放心。 1、现房好 实景现房 买房即交房 快速办理房产证 一期全实景现房，水电气全通，即买即住、办理房产证有保障。 2销量好 九江市连续月销量排名15强 九江县销量第一 70-120㎡高品质低密度花园洋房，实景现房，即买即装修。 3、产品好 唯一托斯卡纳花溪洋房，90%超高得房率 112万㎡托斯卡纳城市体，湖岛面居，醇美园林，移步换景； 1.2超低容积率，纯板楼通透洋房设计，户户南北通透； 高层公摊20%！我们只有10%公摊的洋房，实用面积多一半。 4、配套好 享八里湖市政府与九江县双核配套 5分钟达海韵沙滩，8分钟直达市政府，享奥体中心、八里湖、市政府、九方购物中心。 毗邻九江县一中，5分钟到九江县一小、九江县商贸中心。 5、户型好 独创的退台式户型 完美的人车分流 一层买一层送地下室和60㎡花园且独门独院入户; 二层送花园和超大平台且南北双向入户; 三至四层观景洋房; 顶层送退台式南北双向空中平台。 6、交通好 901路公交直达庐山火车站--九江火车站 901路公交于2014年11月正式通车，连接庐山火车站与九江市火车站，贯穿八里湖大道，直达九江国际湾，享受贯穿两城的专属特权。 |
| 周边配套 |
| 医院：九江第一人民医院 、九江市妇幼保健医院 餐厅：云景湾酒店 周边学校：九江市第一中学、九江县第一中学、九江县第一小学、九江市八里湖一小 交通状况：公交103、105、23、26、27、28路途径市区营销会所。 |
| 最近动态 |
| 在售户型面积为130㎡湾花园洋房，均价7100元/㎡；另有临街商铺30㎡-110㎡在售 |
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