| 开发商： 九江开元发展实业有限公司 | 物业管理： 恒世物业 |
| 物业类型： [住宅, 商铺] | 建筑类型： [板楼] |
| 建筑面积： 105000.0㎡ | 占地面积： 52000.0 |
| 交房时间： 不详 | 产权年限： 不详 |
| 主力户型： 0-0 | 规划户数： 812 |
| 绿化率： 40.00% | 容积率： 1.80 |
| 物业费： 多层/0.6元㎡/月、高层1.3元/㎡/月 | 停车位： 232 |
| 项目介绍 |
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| 开元·润景台项目位于九龙街与青竹路交汇处，东临九龙街（天缘小区），西临龙开河故道，南面是九瑞大道，北靠青竹路，属于开发区行政管辖区域内。 项目总占地面积5.2万平米，总建筑面积约10万平米，总户数为812户。小区是由多层住宅、高层住宅、小高层住宅和沿街商铺等组成，中心规划为生态水系景观区。设计有三个出入口，其中主出入口设在北面青竹路上，东面和西面各设一个次出入口，东面为非机动车出入口，供自行车、摩托车和行人的出入。小区内的道路围绕着高层住宅和中心景观成曲线型环状设计，道路系统人车分流、线型优美，既能减缓车速有利于安全，又能创造优美的景观节点。而商铺围合着小区四周对外布置，既方便满足了业主衣、食、住、行的生活需求，又保证了居住者的安全。 公司聘请了杭州贝霖建筑景观设计有限公司进行景观设计，遵循“都市+公园”的设计理念，在注重整体性和统一性的同时，强化各个组团环境的自身特色，强调人与自然的关系，强调生态的景观环境。水系是小区景观中重要的组成部分，本项目的景观主轴线遵循欧式情调的布局,自北向南由青竹路入口处纵向带水系至中心组成小区的水系景观，木质线桥横卧水面，木桥、亲水台阶、凉亭的出现丰富了景观空间，并给人们提供了一个亲水、嬉水的有利场所。台阶旁的花坛更是做到了将绿色渗透入水中的效果，创造了穿插于楼群中自由的水，在景观轴线的末端，我们利用自由的水流将规整对称的景观加以变化和丰富，活跃了中心景观带，真正实现了社区步移景异的视觉尊享。 |
| 周边配套 |
| 购物：联盛超市，利江菜场 学校：滨兴小学，兴中小学，三中，四中 银行：中国银行，交通银行，工商银行，农业银行，建设银行，九江银行 周边学校：滨兴小学，兴中小学，三中 交通状况：公交12、19、21、24、27、31路途径小区。 |
| 最近动态 |
| 稀缺多层房源均价5200/㎡，景观小高层均价5550元/㎡，商铺2万抵5万元。 |
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