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放风价1.5-1.7万/㎡!九江最贵楼盘诞生,预计本月开盘!

Fri Nov 02 17:32:36 CST 2018 来源:住在九江网 【 浏览字号:

最近一直有网友在问中基学府的消息,正巧前两天,我听到一个消息:据说备受大家关注的中基学府1.5万/㎡,一听这个消息,吓得我坐不住了,马上去楼盘打探了下!

废话不多说,

我们先来看看,

中基学府是什么样的情况。

▼▼▼

2017年11月16日那场土拍,相信不少人还记忆犹新吧!李军(中翰集团、联盛集团、江西誉诚联合)以总价4.8亿元的价格一举拿下原整流器厂片区地块。

竞价结果图

790万/亩的起始价,最后以1361万/亩成交,溢价率约72%。楼面价高达6805元/㎡(目前九江不少楼盘的房价也就这个样子吧),这个楼面价不管是从当时还是现在看来都是很高的。

宗地位置图


记得当时消息传出时

不少网友推断九江房价2万/平不是梦,

此楼盘户型必定不会大……

现在是时候揭晓大家的是不是猜对了。

时隔近1年,中基学府终于走到了人们的视线之中。中基学府由5栋住宅楼组成,里面包含建面约70-140㎡精工住宅以及百变Loft公寓。


目前项目正在认筹,认筹的话需提供身份证复印件外加30万存款证明预计本月开盘,据了解,首开将推2#高层,总层高为26层,2梯5户,共129套。2号楼户型的话东面和西面分别是130㎡和128㎡四房,中间三户是小户型,分别是71㎡两房和88㎡三房。

建筑面积

约122-128㎡四室两厅两卫↓↓


建筑面积

约130.32㎡四室两厅两卫↓↓


建筑面积

约87-89㎡三室两厅一卫↓↓

建筑面积

约71.08㎡两室两厅一卫↓↓

看了户型,准确的说大家猜对了一半,的确有70平左右的两房以及88平的小三房,但据了解1#还有140平的大三房(好奇怎样的人群会壕气的买这么贵的大三房),总之中基学府大小户型都有,满足不同人群的需求。

置业顾问告诉我价格目前还不确定,预计价格大概在1.5-1.7万/㎡左右,这是首推的价格,后期还会调整。这可能是九江最贵的楼盘了。价格大家还是猜的八九不离十的,这个楼盘开盘后相信将会改变九江房价格局。



之所以能卖这么贵,

除了受拿地价格影响外,

这里算得上市中心绝版地段。

▼▼▼

交通便利:公交15路(外环)、5路、25路、29路、52路、68路均可到达项目附近,10分钟车程内畅达汽车站、火车站。

生态宜居:甘棠湖、南湖风光一览无余,晚饭过后和家人一起沿着湖畔散散步、赏赏景,生活好不惬意。

配套齐全:市图书馆、市中医院步行可至,沃尔玛繁华商圈触手可及,步行可解决生活中的所有需求。

教育优质:与九江一中面对面,市十一中、湖滨小学、湖滨幼儿园、浔阳区第二幼儿园环伺左右,让孩子15年走路上学。

最新工程进度:

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(责任编辑:zxd)

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