别说我没告诉你，装修前如何轻松考察装修公司

大家拿到新房钥匙的那刻是开心的，随之而来的事情也是困扰了大家，就是选择一家靠谱的装修公司，有些是会选择在装修之前去实地考察装修公司，在实地考察过程中就会淘汰一些装修公司，确实是考察装修公司是一件辛苦而又纠结的事，尤其是对强迫症和选择困难症的朋友来说，所以希望这篇文章对打算选择装修公司的小伙伴有帮助。

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首先当然是心态~

考察装修公司的时候一定要淡定，注意，这是考察阶段，不是选择阶段！千万不要被装修公司的各种优惠活动和政策糊了眼，一听销售介绍后就冲昏了头，立马交了定金，签了合同，

记住，考察装修公司的第一原则就是：

只看不定！

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其次要明确自己有多少预算

当然装修也得对市场有一个大致的了解，不能自己凭空想象。装修公司也分三六九等：高端、中高端、和简装，找一个和你装修定位匹配的装修公司很重要。

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要清楚自己想要什么样的装修模式

目前市场上分为三种装修模式：全包，半包，清包

全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚，可支配时间不多的业主。

半包是介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。

清包是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下，清包最耗时间和精力，也不一定省钱，但是所有的材料都是自己采购，所以能称得上是真材实料。

个人观点，如果管理得当，半包非常有发展前途。主材可以通过团购或者网购方式购买，辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。

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最后就是自己房子的装修方案

说到专业的方案问题应该是设计师的事情，可是我们在有了自己的房子以后，也得自己好好规划一番，喜欢什么，颜色搭配，每个空间要什么功能都应该有思路。

设计方案是客户与设计师双方沟通完，确定出来落地的东西，装修方案前期沟通很重要，好的设计师善于挖掘客户的精准需求，为客户能沟解决居家生活的问题。

如果自己都不了解基础的情况，不明确自己想要什么，怎么沟通呢，后期的效果也不能完美实现。做好了自己的准备工作，下来就是对装修公司的实地考察和了解。有几个问题给大家说明，让大家也有所了解，清楚明白其中缘由。

Ⅱ

工程是否转包

转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。

设计费

不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。能有一定设计能力的设计师一般收费在100每平方左右，当然大城市肯定更高，不过这样有能力的设计师大多都自立门户成立工作室了。

装修报价

看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电和油漆这两部分，是装修公司主要的利润来源。

考察工地

检察工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。（注意：如果业主不说不满意，但也不说满意，基本上是不满意）。为什么要大多数业主说满意呢？因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房，不计成本，做得非常好起到广告效应，带来业务后，价格及质量就直线下降。甚至还有更差的装修公司以「做样板房」为诱饵来诱骗业主签单。

是否接受正规监理

如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。

付款方式

根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。

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