【土地出让】时隔2月再次传出土地挂牌出让，均是黄金位置，且限价了

时隔两个月，沉寂已久的土拍市场，终于再次传出土地挂牌出让的消息，九江楼市又要燥起来了！

今日（11月13日）国土资源局发布土地出让公告，决定以网上挂牌方式出让以下二幅地块的国有建设用地使用权，这二幅地块位于浔阳区和八里湖新区的黄金地段。

（土地详情）

值得注意的是此次挂牌的二幅地块均有以下要求：

(1)房屋预售均价原则上不得高于周边项目同类型、同品质住宅实际销售均价，周边无同类在售项目参考的，参照同类二手房价格。

(2)竞买申请人在使用美元或港币缴纳竞买保证金时，注意在竞买保证金到账日当天中国境内公布的外汇中间牌价，避免因汇率变化造成网上交易系统不能对竞买保证金到账确认。

（3）竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报，并依规缴纳税款。

（DGA2018014地块位置）

DGA2018014地块位于人民路西侧、绿豆湾路南侧，处浔阳区的核心地段，与湖滨小学仅一路之隔，紧邻瀚林国际花园，其周边目前在售楼盘几乎没有，而瀚林国际花园最后一批住宅的销售价为9280元/㎡。

（DGA2018015地块）

DGA2018015地块位于八里湖新区八里湖大道北侧，财富大道西侧，紧邻中体奥林匹克花园，与碧桂园江州府、联发碧桂园天璞、九江市一中仅一路一隔。也是一个黄金位置。目前碧桂园江州府住宅已售罄，联发碧桂园天璞均价10200元/㎡。

按照上述要求，房屋预售均价原则上不得高于周边项目同类型、同品质住宅实际销售均价，周边无同类在售项目参考的，参照同类二手房价格。这两个地块今后的销售价钱恐难以预料。

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