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再传征收消息!这次是人民路绿豆湾、甘棠片区八中两地块

Fri Nov 30 14:08:47 CST 2018 来源:住在九江网 【 浏览字号:

11月28日,浔阳区人民政府发布了人民路绿豆湾二期、甘棠片区八中两地块旧城(棚户区)改造房屋征收补偿评估工作估价机构遴选的公告。




01

人民路绿豆湾二期

浔阳区人民路片区绿豆湾地块(二期)旧城(棚户区)改造项目。

绿豆湾实地拍摄图片





项目红线范围内房屋征收补偿价格评估(含构筑物、附属物和用于产权调换房屋的价值评估,出具评估报告,对相关评估结果进行复核评估)。

关于遴选估价机构承担浔阳区人民路片区绿豆湾地块(二期)旧城(棚户区)改造房屋征收补偿评估工作的公告(上下滑动查看更多)

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房[2011]77号)、《房地产估价机构管理办法》、《关于对市中心城区房屋征收中房地产估价机构规范管理的通知》(九房字[2018]23号)等有关规定,现将遴选浔阳区人民路片区绿豆湾地块(二期)旧城(棚户区)改造房屋征收补偿估价机构的有关事项公告如下:

一、项目名称

浔阳区人民路片区绿豆湾地块(二期)旧城(棚户区)改造项目。

二、工作内容

项目红线范围内房屋征收补偿价格评估(含构筑物、附属物和用于产权调换房屋的价值评估,出具评估报告,对相关评估结果进行复核评估)。

三、报名资格

已列入2018年度九江市中心城区房屋征收房地产估价机构名录中初审合格的评估机构。

四、报名需提供的材料

(一)公司简介(含公司资质、营业执照、法人身份证复印件)。

(二)报名授权书(盖公章)和被授权人身份证原件及复印件。

(三)拟安排在本项目中担任项目估价工作的人员名单(盖公章)。

(四)拟安排在本项目中担任项目估价工作负责人(负责人必须具备注册房地产估价师执业资格)资质证书原件及复印件,拟安排人员与公司的劳动合同(复印件)。

五、资格审查

浔阳区房屋征收部门依据相关规定组织审查。

六、服务收费

参照相关收费标准协商确定。

七、最终确定中标公司办法

浔阳区人民路片区绿豆湾地块(二期)旧城(棚户区)改造项目部按照《浔阳区房屋征收房地产估价机构遴选办法(试行)》第五条规定进行确定。

八、报名截止时间

2018年11月30日17时止。

报名单位请于截止时间前将有关材料装订成册,并对所提供文件材料的真实性负责,若发现弄虚作假,将取消其报名资格,两年内不得在浔阳区参与房屋征收估价工作。

九、报名地点

浔阳区房产管理局征收办(长虹大道66号浔阳区政府大楼五楼B516室)。

联系人:殷俊强 联系电话:18607021236

十、相关要求

1、评估机构确定后,负责本项目的注册房地产估价师执业资格证书必须押于区房产管理局,待项目结束后取回。

2、拟派驻本项目的注册估价师必须长驻本项目。

3、区房产管理局将不定期对拟派驻本项目的注册房地产估价师在岗情况进行督查,如发现估价师不在项目上,发现1次的处罚伍仟元,发现2次的,直接将该公司清退,且两年内不得在浔阳区参与房屋征收估价工作。


02

甘棠片区第八中学地块

浔阳区甘棠片区第八中学地块旧城(棚户区)改造项目。

八中位置示意图



项目红线范围内房屋征收补偿价格评估(含构筑物、附属物和用于产权调换房屋的价值评估,出具评估报告,对相关评估结果进行复核评估)。


关于遴选估价机构承担浔阳区甘棠片区第八中学地块旧城(棚户区)改造房屋征收补偿评估工作的公告(上下滑动查看更多)

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房[2011]77号)、《房地产估价机构管理办法》、《关于对市中心城区房屋征收中房地产估价机构规范管理的通知》(九房字[2018]23号)等有关规定,现将遴选浔阳区甘棠片区第八中学地块旧城(棚户区)改造房屋征收补偿估价机构的有关事项公告如下:

一、项目名称

浔阳区甘棠片区第八中学地块旧城(棚户区)改造项目。

二、工作内容

项目红线范围内房屋征收补偿价格评估(含构筑物、附属物和用于产权调换房屋的价值评估,出具评估报告,对相关评估结果进行复核评估)。

三、报名资格

已列入2018年度九江市中心城区房屋征收房地产估价机构名录中初审合格的评估机构。

四、报名需提供的材料

(一)公司简介(含公司资质、营业执照、法人身份证复印件)。

(二)报名授权书(盖公章)和被授权人身份证原件及复印件。

(三)拟安排在本项目中担任项目估价工作的人员名单(盖公章)。

(四)拟安排在本项目中担任项目估价工作负责人(负责人必须具备注册房地产估价师执业资格)资质证书原件及复印件,拟安排人员与公司的劳动合同(复印件)。

五、资格审查

浔阳区房屋征收部门依据相关规定组织审查。

六、服务收费

参照相关收费标准协商确定。

七、最终确定中标公司办法

浔阳区甘棠片区第八中学地块旧城(棚户区)改造项目部按照《浔阳区房屋征收房地产估价机构遴选办法(试行)》第五条规定进行确定。

八、报名截止时间

2018年11月30日17时止。

报名单位请于截止时间前将有关材料装订成册,并对所提供文件材料的真实性负责,若发现弄虚作假,将取消其报名资格,两年内不得在浔阳区参与房屋征收估价工作。

九、报名地点

浔阳区房产管理局征收办(长虹大道66号浔阳区政府大楼五楼B516室)。

联系人:殷俊强 联系电话:18607021236

十、相关要求

1、评估机构确定后,负责本项目的注册房地产估价师执业资格证书必须押于区房产管理局,待项目结束后取回。

2、拟派驻本项目的注册估价师必须长驻本项目。

3、区房产管理局将不定期对拟派驻本项目的注册房地产估价师在岗情况进行督查,如发现估价师不在项目上,发现1次的处罚伍仟元,发现2次的,直接将该公司清退,且两年内不得在浔阳区参与房屋征收估价工作。


11月13日

国土资源局曾发布土地出让公告

其中就有绿豆湾一期地块


据悉绿豆湾一期起拍楼面价为4966元/平米(起拍楼面价直逼去年八里湖大道以北宗地(新一中对面)地王的楼面价5064元/㎡),相信此处最终成交楼面价极可能又会引起一番轰动。而这次二期到时的起拍楼面价可以参考这个价格!

不过大家也不要过于担心房价会因此猛涨,因为绿豆湾一期挂牌的地块有以下要求: 房屋预售均价原则上不得高于周边项目同类型、同品质住宅实际销售均价,周边无同类在售项目参考的,参照同类二手房价格。

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(责任编辑:zxd)

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