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【房价】九江房价6000元/㎡左右的新房还剩几家?

Wed Jan 23 10:17:27 CST 2019 来源:住在九江网 【 浏览字号:

距离春节的时间越来越近了,在外的游子也着手准备回家过年啦,想必不少返乡游子们都有完成置业家乡的计划,但长年在外,对于九江房价如何,或许会迷茫,在此,特别为各位购房者盘点了九江房价6000元/㎡左右的新房,以供置业参考。


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浔阳区是历代文人墨客游历之盛地,留有丰富的诗文和佳句,亦有“九派浔阳郡,分明是画图”之美誉。浔阳区既是九江的政治、教育、文化、旅游中心,也是九江历史最为悠久、人文积淀最为深厚的中心城区,可以说浔阳区是九江市的心脏,正因有着如此重要的地位,浔阳区的房价也是居高不下,如中基学府、求振国际等高达万元每平方米,此外富力尚悦居、美的天铂湾、滨江学府等楼盘房价在7800元/㎡左右,6000元/㎡目前没有。


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濂溪区也是九江市的主城区之一,万达广场落址于此,带来丰富的商业配套,再加上铜锣湾广场、五金商贸、大润发、红星美凯龙等商圈聚集,濂溪区的房产市场销售一路叫好。2018年濂溪区为成交主力区域,入市房源共计12488套,其中颐年城、十里蓝山悦城、奥克斯缔壹城、极地盛世名都、万达、庐山国际等一系列热门楼盘住宅售罄或几近售罄,整体房价在8000元/㎡左右,目前仅庐山御府和庐山林语两个楼盘价格在6000元/平米左右,其中庐山御府在1月20日开盘,开盘价5310元/㎡起,销售场面异常火爆,看来购房者也都知道这样价格的房子以后很难求。


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开发区是九江的“经济区”,在2018年的财政收入排名中,排名第一,远超第二名浔阳区近4倍,同比增长12.66%,而在GDP中,和税收关系比较紧密的是工业、房地产业,这些行业都是增长较快的,开发区工厂多是大家都认同的,所以开发区靠近城西港区的房价都普遍较低。

但近年来,多家房地产入驻此区域,由最开始的碧桂园(划分柴桑区)、信华,到后面的广隆、中骏、杭州西子集团、德信控股、远洲等,开发区的房价也在慢慢上涨,6000元/㎡左右的楼盘也在慢慢减少,目前仅上图几家楼盘(其中有些楼盘还仅仅是最低价),而开发区恒大江湾珑庭、海正绿城等房价均在7300元/㎡左右,阳光城愉景湾房价8000左右,此外新盘滨江凯旋城、九江印尚未开盘,购房者可去这两个盘看看,毕竟首开都是要相对便宜的。


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2009年初,九江从“甘棠湖、南门湖时代”开始走向“八里湖时代”,荒郊野外的八里湖,经过十年的开发和进取,已经“焕然一新”,八里湖新区的房地产已经发展的相当醇熟,中奥地产、中梁地产、碧桂园等品牌房产开发商的入驻,使得八里湖新区的房价一直走在九江的前端,均价近万甚至过万,更有人调侃“八里湖是富人聚集地”,想要6000元/㎡的楼盘那得时间倒回到3年前。


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柴桑区作为九江拉大城市框架重点发展的新区域,拥有着巨大的发展潜力。近2年来,高铁新区的规划,庐山高铁站的运行,还有即将复航的机场,以及城市快速路的修建,无一不让开发商看到了“钱”景,房价也从5000元/㎡上涨,目前柴桑区整体房价在5500元/㎡左右,与九江其它区域相比,房价是垫低的,正因如此,房价上涨空间巨大,不管是刚需还是投资,柴桑区都可以说是首选之区域。

*以上为小编不完全统计,房价仅针对新房,不含二手房,供大家置业参考。

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(责任编辑:zxd)

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