当前位置:住在九江网 九江楼市正文

最新!九江城区新一轮土地定级和基准地价“出炉”啦!

2019-02-15 09:52:19 来源:掌中九江 【 浏览字号:

近日,九江市城区最新一轮土地定级与基准地价成果已按法定程序和要求编制完毕。

本次基准地价估价时点为2018年7月1日,定级范围总面积146.5889平方公里,东至临港新城,南至威家镇、莲花镇,西至八里湖、港口镇,北至长江。

微信图片_20120611022344.jpg

制图:蔡雪英

更新成果已按程序报请江西省人民政府(赣府字〔2019〕2号)批准同意。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十五条的规定,现予以公布。更新后的成果自本公告发布之日起实施,原九江市城区基准地价同时废止。

九江市城区土地级别面积统计表

f947df8d71014919ba00934e3ee52576.jpg

九江市城区基准地价表

912040b9c0d14d61bd39473e64653810.jpg

何为土地基准地价?

土地基准地价即土地初始价,是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下不同级别的土地或者土地条件相当的地域,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估确定的某一时点上一定年期的土地使用权区域平均价格。也就是说,基准地价是政府根据城市发展进程及成熟程度确定的最低土地指导价格,任何形式的转让都不能低于该区域的土地基准地价。

它是政府宏观调控地价和进一步评估标定地价、出让底价的基础,是征收土地使用税、土地增值税、契税和地产税的依据,也是土地资源的优化配置和投资的决策参考。土地基准地价不是一成不变的,它会根据城市的发展状况及区域的成熟度而发生变化。基准地价更新与平衡是一项应用性强的工作,是由各地政府土地管理的有关部门通过科学的方法确定的。而土地分等定级则为建立地价动态监测体系,定期修正和公布基准地价和标定地价奠定了基础。

住在九江网官方微信
重要提示:
1、本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
2、凡本网注明“来源:住在九江网”的所有作品,版权均属于住在九江网,欢迎转载。但应注明“来源:住在九江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
4、本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。

推荐楼盘