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速看!汇聚九江最优质的教育资源楼盘大比拼

Wed Mar 06 14:59:49 CST 2019 来源:住在九江网 【 浏览字号:

据说,如今的九江人都向往在八里湖买房子。

除了八里湖各项配套日渐完善,一跃成为九江新名片外,还有一个非常重要让人忽视不了的优势:汇聚了九江最优质的教育资源!

九江重点小学和初中本就不多,一个房子能上一个重点学校就可称为学区房,而两者皆能入学的房子真可谓是凤毛麟角。

但八里湖,这是特殊的存在。翻看这个区域内的教育资源名单,几乎就是九江的“集结号”。

查询百度地图亦或是实地考察,撇去在建中的八里湖第一小学和八里湖第二小学,你会发现已招生的九江市中心幼儿园、九江小学、九江一中这三所优质学校坐落地点恰巧形成一条直线,且三者之间相隔最长距离也不过仅仅550米。

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而教育集中的地方,城市未来的发展不会差,相对应的,房子也会越值钱。事实也证明,这里的房价确实经过了一轮明显的上涨。

2015年,以九江一中(八里湖校区)为圆心,5公里范围内除了奥林匹克花园和中奥广场外商品房难觅踪迹,那个时候大多数九江本地人都有些不屑,谁会去那里买房子啊,太偏了。那年,奥林匹克花园清盘均价不超过5千,中奥广场均价5600元/㎡。


2016年,九江楼市在棚户区改造的背景下迅速升温,掀起一股买房狂潮,连传统的七八月份楼市淡季,也有着不俗的销量。也是在那一年,八里湖新区仅在售的两个盘碧桂园江州府、中梁首府门槛都快被买房人踏平了。那时碧桂园江州府均价7600元/㎡,中梁首府均价7500元/㎡,其它区域房价仅为7000元/㎡,价格差距丝毫阻止不了这波买房人置业八里湖的热情。也就一年时间不到,中梁首府和碧桂园江州府全盘就进入到了接近售罄的状态。那年可谓真是疯狂~


2019年,3年后的今天,这个区域依旧火热,楼盘云集,且因为配套完善、环境宜居、交通便利,已经成为高端改善型房源的重点供应区域,均价位于九江市top1。

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还是以九江小学(八里湖校区)为圆心,范围800米内,碧桂园仍在此安营扎寨,现在售有两个项目:碧桂园联发·天璞、联发碧桂园·浔阳府;新面孔融创带来的融创政务壹号正火热认筹中;联发带来的联发君悦江山工程进度丝毫不慢,售楼部框架已成型。至于九江人熟悉的中辉地产在今年1月份豪气拿下的DGA2018019地块,预测今年也将入市。


这几个项目本身的区域优势摆在这里,加上几个项目皆由名企打造,未来社区环境普遍较好。

毋庸置疑这些优势加起来都可以“躺赢”,但你就一二三四五,点到谁就买谁了吗?

我们买任何东西都喜欢货比三家,更何况是这么大的“件”,所以今天来细说这几个项目的不同之处。



碧桂园联发·天璞


户型:目前在售的户型仅有建筑面积120㎡三房两厅两卫,户型可选择性不多。

动态:目前在售1梯2户的9#楼,建面约115㎡三房两厅两卫,价格区间为9000-11000元/㎡。

交房时间:预计2020年12月31日整体交付


点评:1丶项目主打精装,对于想直接拎包入住又非八里湖不可的买房人来说简直就是不二之选;

2、三校环绕,是目前这个片区在售项目中距离三校最近的项目;

3.碧桂园自持物业服务,提供24小时巡逻安保、重点区域电子监控等多项服务,就像配备一个五星级酒店的专属大管家,生活安全又舒心。

4、社区内规划了学习成长中心(如儿童乐园和儿童活动空间)、交流乐享中心(如景观会客厅和老年活动场地)、健康运动中心(如健康服务站和阳光跑道)。这些规划无疑将丰富业主业余生活,出门下楼就能找到休闲场地;

5、几步路的距离就能到达公交站台,对于老人出行十分便利。

 

联发碧桂园·浔阳府


户型:建筑面积约115㎡三房-215㎡五房

价格:目前在售6#、7#、10#、16#楼,户型为建面约118-227㎡,整体均价8400-9800元/㎡。

交房时间:预计2020年12月31日交付

点评:1、该楼盘主要针对品质性改善客户,户型可选择性广,户型面积从118㎡-227㎡通通都有,户型宽敞舒适,功能分区明确,面积区间大,户型多元化,满足客户不同需求。此外,项目所有楼栋为版式结构景观面更大,居住舒适度也更高

2、高端住宅需求市场呈现上扬之势的同时,除了硬件配置外,休闲配套等设施也开始成为越来越多的地产项目提升品质的重点。浔阳府这个项目内部规划了游泳池、阳光跑道等相关休闲配套,为业主们提供了一个时尚、健身、休闲的平台;

4、小朋友们出门左拐就是九江小学,家长目送小孩上学不是梦。



融创·政务壹号

融创·政务壹号


户型:建面约105-138㎡瞰景高层、建面约115-131㎡墅级洋房

价格:待定,正火热登记中

交房时间:待定

点评:1、各大建筑类奖项拿到手软的融创去年落子九江,看项目沙盘,规划经典的高低配,楼栋间错落有致,无需担心采光和通透性。

2、 除了高层外还规划了该片区许久不见的洋房产品。且洋房仅有8栋,可以预测洋房产品将引来哄抢;

3、项目东侧康泰路、西侧兴城大道直连城市一级主干道八里湖大道及长虹大道,通达全城。兴城大道连接城市快速路往东到达九江东站(往景德镇、杭州上海方向),往西到达九江站(往南昌方向);往西可达距项目仅两公里的八里湖高速入口(武汉方向)、及规划建设中的庐山高铁站,可谓是出城容易,进城也容易。

4、375亩九龙山生态公园与项目仅一路之隔,景观视野会相当不错,算是项目的后花园。整体而言,这个项目令人期待。


联发·君悦江山

联发新旅·君悦江山

户型:待定

价格:待定

交房时间:待定

点评:由联发集团开发设计,品质可参考碧桂园联发·浔阳府。项目北边是九江市中心幼儿园,斜对面是九江一小,小孩上学可快人一步。目前项目众多信息还未对外传宣,但从项目最近曝光的鸟瞰效果图来看,这个社区也是值得关注。


能否就读好的学校是众多已生娃家庭挑选楼盘的首要标准,其次才是更好的配套以及环境。而八里湖新区的楼盘不但能提供优质的人文教育,还能提供更优质的居住环境。其实不论选择以上哪个项目,都能为孩子预购了“快人一步”的优越学习环境。


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