在九江这些年，买房你遇到了哪些烦心事？

黄先生，28岁，江西宜春人，在南昌发展，女朋友杨小姐，26岁，九江本地人。

黄先生和杨小姐感情稳定，眼看就要结婚了，看着节节攀升的房价，黄先生再也坐不住了，于是在2014年年末和女朋友确定婚期后，黄先生为爱留在九江。

因杨小姐在九江开发区上班，所以他们看的基本都是开发区的房子，最终选定了开发区当时销冠。小区靠江，一线江景房，开发商也是大企业挺靠谱。

刚买房时，两位小年轻充满了期待，似乎即可开启了幸福小日子的生活。

黄先生说：自从买了房子以后，我每天下班特意路过工地去看看我的房子建成什么啥样了，像盼着孩子长大一样盼着它长高。"  

买房一年半后，黄先生开始着急了，眼看交房时间就要到了，开发商却一点动静都没，而且与女朋友的婚期也近了，本来是买来当婚房用的，可是一直不交房，因为不交房，女朋友的家人都有情绪了，差点婚都没结上。

黄先生表示非常的气愤，好在女朋友能理解，如期举行婚礼，婚后小两口一边还贷款还得一边租房。

时间来到2016年年初，黄先生的女儿也出生近1年了，然而小区工地依然毫无动静，小区的业主们都快疯了，迫不得已，小区的业主们联合起来去政府维权， 在政府的干预下工地终于恢复开工。2018年6月份终于交房，而此时黄先生的女儿已经3岁了！

可叹！

买房时，他们还是未婚，房子到手时，小孩已经3岁！

刘先生，33岁，九江本地人，目前在杭州上班，2015年返乡置业。

为了方便，省去后续装修的烦心事，就在九江市一楼盘购买了一套精装房。2017年年初交房，因为在外地上班，房子一直空置着。

2018年8月，刘先生的父母路过小区，想着去看看房子，进去后却傻眼了。

墙纸翘边，墙面发霉，地板不平整、房门倾斜，更可怕的是厨房门包边脱落……这与开发商之前承诺的“高端装修”相差甚远，房子里面使用的材料都是以次充好。

刘先生从父母那得知房子情况后，非常气愤，在小区物业群里反应无果，想拿起法律的武器保护自己，但是却发现合同书中对装修品牌的标准是“高档”、“高级”等描述，模糊不具体。因此也只能是吃哑巴亏。

大家在购买精装房时，一定要看清楚合同，能在合同中具体约定的装修用材，一定要求开发商写进去，不要轻信“品牌”这些表述。

叶女士，在九江一楼盘买了一套90㎡左右的房子，当时置业顾问告诉他说这套房子非常优惠，购房可送北面的小阳台，叶女士一听就心动了，于是就和家人商量找亲戚凑钱买了这套房子。

2018年叶女士老公想要做生意，于是想着把这套房子抵押出去，这时候问题来了，合同上的面积不对，置业顾问所说的赠送阳台的面积并没有写进合同里。自己的房产证产权面积缩水了。

唉！真是的贪小便宜，损失更大！

现在的开发商在卖房的时候都会提出五花八门的购房优惠政策，购房者在买房的时候一定要擦亮眼睛，要相信羊毛出在羊身上。

一般赠送面积都是不计入产权面积的，所以即使你买下了房屋的产权，也不代表你可以对这些赠送面积进行买卖、转让等处理，而且如果你的房屋遇到拆迁、出售、抵押等情况，这些赠送面积也是不能依法获得补偿或者计价的。

陈小姐和男朋友在九江读大学，大学毕业后感情稳定，于是一起规划未来，决定买一套属于自己的房子，告别租房的痛苦。

陈小姐和自己的男朋友找家人凑齐了首付，在九江濂溪区购买了一套80㎡的房子，他们两个高兴的交了首付，准备加入房奴的队伍，但一个电话打断了他们的房奴梦。

银行电话说他们的按揭办不下来，两个人都蒙了，怎么办？ 

于是他们换了一个贷款银行，还是不行，顿时两个人感觉被雷轰了一下，一查原因，银行觉得他们的毕业时间短，还款能力有限。

唯一的解决方案就是，增加首付款数额，减少贷款的申请金额。

可是存款基本已经用完，现在只能退房了，而退房的话，开发商要收一定的违约金。

最后的结果就是，房子没买成，还额外付了一定的违约金，真真是痛苦。

毫无疑问，按揭贷款是许多人买房时采用的付款方式，所以在购房贷款时一定要了解清楚按揭情况，看能不能按揭，以及和开发商签到合同时一定要核实清楚违约条款。

金女士和老公2012年在九江开发区买了一套120㎡的房子，房子满意，户型楼层采光都算可以，但是唯一让金女士不满意的是小区的物业服务。

断水、停电、马桶堵，都是业主自己上手解决，也习惯了物业的不作为。

最让金女士气愤的事情是，小区的停车位经常被人上私锁，只要晚上回家晚了就没有停车位，本来大家都交了停车位租金，但是一些没有素质的业主自己私自装私锁。

小区的业主也无数次向物业反应了情况，但是物业却一直不作为，这样无形中助长了更多人装私锁。

金女士吐槽起自己小区的物业非常激动，她说这还只是物业不好的一部分，还其它业主反应，放在家门口的鞋子不见了等等这类的事情。

俗话说：买房一阵子，物业一辈子。

入住小区后还是要看物业，终究是要住的舒心，住的放心，住的便利，才是王道。

所以在买房时一定要考虑该小区的物业，不然后续烦心事就是一大堆。

买房不是一个简单的事情，一定要擦亮眼睛，在九江这些年，买房你最怕遇到哪些问题？欢迎留言评论。