【出让】这里迎来真正重量级的房企登临，将改写城市封面

今日（2019年4月11日）上午10点，九江市下辖县级市---瑞昌西环路东侧地块挂牌出让，由瑞昌奥园置业有限公司以底价竞得。

目前项目案名已定

瑞昌奥园广场

无论是从目前的市场情况亦或该宗地自身素质而言，本场土拍都颇具看点，下面一起来看看具体情况。

1、新面孔现身，竞得者为被国家权威机构评为“2019年房地产百强企业第26名”的中国奥园集团。

奥园创立于1996年，2007年于香港联合交易所有限公司主板上市（股票代号：3883），为恒生港股通指数成分股。奥园上榜福布斯“亚洲最佳上市公司50强”、跻身 《财富》 “中国最佳董事会百强”及“中国500强”、同时位列中国民营企业500强。

  作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者，奥园勇立潮头，奋发图进，创建不凡，已成功构建“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团。二十余载匠心打造精品项目近200个，覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区及世界三大洲。

今日土拍，奥园以独立开发者的名义，拿下了西环路东侧地块，正式宣布进军瑞昌。这也标志着瑞昌这座进阶中的城市，迎来一位真正重量级的房企登临。

2、出让条件中有商业打造要求。

挂牌规划用途：商住用地，商住比：小于1:10。建筑限高：小于100米，建筑间距：十层以下不小于1：1.1。宗地须进行统一规划、整体设计、规划设计方案必须报市政府审核，审批通过后方可进行开工建设。竞得人取得土地使用权后，须在6个月内进行开工建设，并在开工后24个月内建成并投入使用，并提交相关承诺书。

出让文件中规定宗地将建购物中心，业态包括大型购物中心、跨境商品展示交易中心、大型百货、超市、商业步行街、电影城、KTV、电玩、餐饮等。

此次土拍后，将弥补此前缺少大型商业配套的缺憾。这对于周边许多业主而言，都是一件极大的利好。

3、此项目案名已确定为瑞昌奥园广场。瑞昌奥园广场位于瑞昌市大唐新区北部，紧邻老城区。项目周边配套丰富且醇熟，距离第六中学700米；距离第三小学350米；南侧紧邻大唐文化活动中心；北侧紧邻瀼河绿地公园；瀼河北岸有瑞昌市行政服务中心和客运西站，距瑞昌西站（高铁）1.5KM,距离体育公园1.4KM,距离高速收费站1.8KM。

项目以高层、别墅和商业综合体三大核心业态为主，集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、居住等六大功能为一体，为瑞昌首席国际化大规模商业综合体！是政府重点招商引资项目！

（地块区位图）

毋庸置疑，这个项目将为瑞昌注入新的活力和力量，也将成为瑞昌市新的城市名片。

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