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这是一个投资公寓鎏金时代,未来“钱”景无限

2019-04-18 17:36:31 来源:住在九江网 【 浏览字号:

全国楼市回暖持续升温中,公寓以其不限购不限贷的优势吸引着很多人目光,没钱的小刚需,买一套房子过度,有点闲钱放在手上,又不想放在银行贬值,买一套公寓投资。有些买了租给别人,给人包租,给人做民宿。也有不少公寓回归它的商业性质,租给了不少做生意的人。总之,你会发现,公寓被选择的空间很大,造就了九江公寓的崛起。

 近两年来九江的公寓势头良好,越来越多的开发商也开始推出公寓房源,为想要在九江买房的客户提供了更多的选择,下面让我们一起看看九江有哪些公寓,想要在九江购买公寓的朋友不要错过。 


浔 阳 区

 

浔阳区位于九江的中心城区,人口和现代文明的高度集聚地,城市商圈成熟,周边配套便利,交通发达。 

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一:御江一品

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开发商:九江乾元房地产开发有限公司

地址:九江市浔阳区环城北路8号

产权年限:40年

装修情况:毛坯

均价:6500元/㎡

层高:3.5米

面积段:41-45㎡

水电标准:民水民电

物业费:1.8元/平

交房时间:现房 

二:湖滨跃界

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开发商:九江市新里路实业有限公司

地址:九江西二路与十里大道交汇处(山水酒店对面)

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:30-35㎡

层高:4.2米

水电标准:民水民电

物业费:1.8元/平

交房时间:2019年12月底 

三:中瀚学府

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开发商:九江求实房地产开发有限公司

地址:九江市湖滨十一中新校区旁

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:44-52㎡

层高:3.5米

水电标准:民水民电

物业费:2.5元/平

交房时间:现房 

濂 溪 区


 濂溪区,随着浔南板块的逆袭,近年来这里的发展如同坐上火箭般发展迅猛,逐渐成为城市耀眼的新星,如今越来越多的房企入驻这里,想必大家都看中了这块区域的发展潜力。

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一:万达one 

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开发商:九江万达广场投资有限公司

地址:九江濂溪区站前路与中轴司马路交汇处

销售动态:目前还剩10多套,预购从速

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:39-60㎡

均价:8000元/平

层高:4.9米

水电标准:民水民电

物业费:1.95元/平

交房时间:2019年9月底 

二:浔南名邸

悦都.jpg

开发商:天禧集团九江分公司

地址:九江市濂溪区金凤路与德化东路交汇处(浔南城市森林公园正对面)

销售动态:目前只剩几套,预购从速

产权年限:40年

装修情况:毛坯/精装

面积段:29-42㎡

均价:毛坯8000元/平;精装9300元/平

层高:4.2米

水电标准:民水民电

物业费:1.8元/平

交房时间:2020年7月底  

三:微公馆

 微公馆.jpg

开发商:江西摩根竣安实业有限公司

地址:九江市濂溪区德化路南侧(中医院南院对面)

销售动态:目前整个项目还剩200多套余量

产权年限:40年

装修情况:毛坯/精装

面积段:25㎡ ;55㎡

均价:7300元/㎡

层高:4.2米

水电标准:民水民电

物业费:2.0元/平

交房时间:2020年6月底 

四:欢乐颂loft  

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开发商:九江新湖中宝置业有限公司

地址:九江市庐山区浔南大道与金凤路、站前路、德化东路的围合处

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:25㎡ ;55㎡

均价:8500-9500元/㎡

层高:4.2米/5.2米

水电标准:民水民电

物业费:2.2元/平

交房时间:2020年9月底 

  

八 里 湖 区

 

八里湖新区是九江最富活力最具潜力的新城市板块,有市政府的加持,众多一线品牌纷纷在此布局落子,这里也自然而然的成为了城市区域高端化的标签,新区的发展也是有目共睹,投资潜力大。 

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一:摩尔城

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开发商:九江恒通投资有限公司

地址:九江市八里湖新区长虹西大道与八里湖东路交界处附近

销售动态:41㎡均价6000元/㎡,项目仅剩100套左右

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:37-67㎡

均价:7500-8500元/㎡

层高:1#楼层高3.8米;2#楼层高3.3米

水电标准:民水民电

物业费:2.5元/㎡

交房时间:2020年8月30日 

二:昌群湖滨广场 

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开发商:江西昌群房地产开发有限公司

地址:九江市开发区八里湖新区长虹西大道与财富大道交汇处

销售动态:41㎡均价6000元/㎡,项目仅剩100套左右

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:52-79㎡

均价:7000元/㎡

层高:3.6米

水电标准:民水民电

物业费:2元/㎡

交房时间:2019年10月底 

三:金鹏城 

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开发商:江西金鹏房地产开发有限公司

地址:九江市八里湖新区长虹西大道与兴城大道交汇处(城市规划馆斜对面)

销售动态:金鹏程B座目前火爆认筹中

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:37-67㎡

均价:7300元/㎡

层高:3.6米

水电标准:民水民电

物业费:2.4元/㎡

交房时间:2020年9月

四:碧桂园江州府

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开发商:九江碧桂园物业发展有限公司(碧桂园集团)

地址:中国·九江·八里湖新区·市府/一中旁

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:40㎡

均价:8000元/㎡

层高:4.19米

水电标准:商电民水

物业费:2.5元/㎡

交房时间:2020年1月20日 

五:中奥.未央一品

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开发商: 九江中奥投资有限公司

地址: 八里湖新区前进西路与环湖二路交汇处,体育馆西侧,八里湖畔

产权年限:40年

装修情况:毛坯/精装

面积段:32-36㎡

均价:9000元/㎡

层高:3.3米

水电标准:商电民水

物业费:3.5元/㎡

交房时间:2019年6月30日 

开 发 区

 

九江开发区以西部城区作为重点发展区域,是九江重要的工业项目集聚地,是政府重点扶持规划项目,未来发展不可估量。

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 一:观澜盛世天颐会

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开发商:江西华安投资有限公司和江西盛世颐养老产业有限公司

地址:开发区管委会以西,国际会展中心以南

产权年限:40年

装修情况:精装

面积段:56-84㎡

均价:9000元/㎡

层高:3.6米

水电标准:民水民电

物业费:3.5元/㎡

交房时间:2019年年底 

二:悦玺国际

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开发商:九江联盛时代置业有限公司

地址:九江市开发区江大道与京九路交汇处

产权年限:40年

装修情况:精装/毛坯

面积段:40-80㎡

均价:毛坯7500-8000元/㎡;精装9300-9500元/㎡

层高:3.6米

水电标准:商电商水

物业费:暂3元/㎡

交房时间:现房 

三:联信商务广场 

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开发商:九江市九瑞大道106号(开发区管委会对面,国际会展中心旁)

地址:九江银星船舶重工集团有限公司\九江市联信地产开发有限公司

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:47.21㎡

均价:7700元/㎡

层高:3.5米

水电标准:商电商水

物业费:1.8元/㎡

交房时间:现房 

四:信华紫悦都 

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开发商:信华集团

地址:九江市城西港区九瑞大道399号

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:40-90㎡

层高:3.2米

水电标准:商电商水

物业费:暂2.5元/㎡

交房时间:现房 

五:远洲九悦湾

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开发商:九江市鼎力置业有限公司

地址:九江市开发区九瑞大道北侧,沙阎北路东侧

产权年限:40年

装修情况:毛坯

面积段:68-88㎡

价格:总价40万买大三房;总价50万买大四房

层高:5.1米

水电标准:民水民电

物业费: 1.8元/㎡

交房时间:待定


柴 桑 区 

柴桑区位于九江高铁新区规划区域,政府投资31亿建造柴桑高铁枢纽,这无疑是助力柴桑区未来崛起的强大力量,城市未来新秀就在此。

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一:江州财富广场 

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开发商:九江欧亚美房地产开发有限公司

地址:九江县柴桑路与沿河南路交汇处

产权年限:40年

装修情况:毛坯/精装

面积段:40-47㎡

均价:精装5800元/㎡,毛坯5000元/㎡

层高:3米

水电标准:商电商水

物业费:1.5元/㎡

交房时间:现房

 

这是一个公寓当道的市场,作为购房者在购买公寓时,除了看中其不限贷不用拿“房票”的优势外,一定要仔细观察周边人流量、有无大型商圈、写字楼集群等具有人气的地方,不过商住公寓的劣势也比较明显,水电费用高高出普通住宅一倍以上,二手房交易税费也很高。所以在购房时一定要仔细甄别。

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(责任编辑:ycc)

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