九江再现土拍，起拍楼面价4980元/㎡！

继昨天热闹的土拍市场后，九江再次传出土地挂牌出让的消息！

今日（5月8日）国土资源局发布土地出让公告，决定以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，这幅地块位于浔阳区的黄金地段。

（土地详情）

值得注意的是此次挂牌的地块有以下要求：

1、该宗地采用装配式施工的建筑占总建筑的比例不低于10%，装配式建筑预制率不低于15%。未按装配式建筑要求进行建设的，不予市场准入并记入黑名单。

2、物业管理用房、公厕及业主共用设施设备用房等公共建筑、群众体育健身等设施由土地竞得人负责建设，依法属于全体业主共有；幼儿园由土地竞得人建设后无偿移交给当地教育行政部门；社区居家养老服务设施、社区用房等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门。上述配套设施均须与首期建设的居民住宅区同步规划、设计、建设、验收和交付使用。

3、现状交地条件为：地面建筑垃圾、渣土由土地受让方自行负责清运；建筑基本后退控制线范围内的地上地下管线由市土地储备中心负责迁移，若不能及时迁移，则项目建设周期顺延。

4、竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报，并依规缴纳税款。

（DGA2019007地块位置）

DGA2019007地块位于人民路西侧，处浔阳区的核心地段，与湖滨小学仅一路之隔，紧邻瀚林国际花园，其周边目前在售楼盘几乎没有，而瀚林国际花园最后一批住宅的销售价为9280元/㎡。

不知道大家还记不记得，去年此地块也曾挂牌，但面积仅约63亩，没有今天挂牌的面积大，且当时还要求：房屋预售均价原则上不得高于周边项目同类型、同品质住宅实际销售均价，周边无同类在售项目参考的，参照同类二手房价格。

（去年挂牌的信息）

但此次并无此要求，且起拍楼面价高达4980元/㎡，不知最终会花落谁家，敬请期待6月11日的报道。

本稿件为住在九江网独家原创稿件，信息仅供参考，并不构成投资建议。引用或转载时应注明“来源：住在九江网”。