国家统计局发布4月70城房价：九江新建商品住宅价格涨了！

5月16日，国家统计局公布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。记者注意到，4月有67城新建商品住宅价格环比上涨。其中，涨幅居首的城市是秦皇岛，达1.8%。江西的南昌、九江和赣州三城房价指数上榜，新房价格环比指数分别为0.8%、0.7%、-0.1%。

“从江西三个城市来看，房价涨幅排序相对靠后，基本上属于市场降温的态势。当然需要看到，近期全国部分市场交易有所回暖，进而改变了市场预期。考虑到二季度开始各地银行贷款政策也依然会比较宽松，所以后续要警惕此类城市房价反弹的可能。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称。

 赣州新房价格环比下跌0.1%二手房价仍在上涨

值得关注的是，赣州市新建商品住宅价格指数环比下跌0.1%。4月份，赣州新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比上涨6.9%。

值得注意的是，在70城房价数据显示，67个城市新建商品住宅房价环比上涨，仅赣州和韶关环比下滑。

二手房方面，赣州环比上涨0.4%，同比上涨8.9%。记者发现，相比于新房下跌趋势，赣州二手房价格则仍然在上涨。

严跃进分析：“目前全国只有两个城市房价出现了下跌，另一个则为韶关。所以从这个角度看，赣州也属于房价相对偏冷的城市，这与赣州持续性的楼市调控，以及市场交易相对降温等有关，这从侧面也说明了该市房价的泡沫相对较少。”

南昌新房价格环比上涨0.8%继续延续上月走势

4月份，新建商品住宅价格指数环比上涨0.8%，涨幅所有扩大，同比上涨10.9%。二手房方面，南昌环比上涨0.5%，涨幅有所回落，同比上涨11%。

“从房价指数来看，70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.6%，与3月份持平，同比增幅则为11.4%。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，4月环比增幅总体不变，说明4月继续延续上月的房价走势。

九江新房价格上涨0.7%同比上涨10.7%

根据国家统计局数据显示，九江新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨10.7%，与天津、沈阳、大连福州、烟台等多个城市持平。

二手房方面，九江4月份房价环比上涨0.6%，同比上涨7.6%。由此可发现，九江二手房的环比与同比指数均低于新房。