喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
本月土拍大战可谓是异常激烈。
火热！历时3小时、266轮！浔南两地块被同一家公司竞得！共揽金4.15亿
土拍热情再燃！柴桑区两块纯住宅用地成功竞拍，共揽金1.7亿元
火了！136轮报价！九江土拍遭抢，房价或将上涨..
但让人津津乐道的仍然是5月7日由本土开发商“中基”拿下的濂溪区DGA2019003地块，总价约3.24亿，溢价率60.05%，楼面价达5242元/m2，刷新片区地价记录，成为濂溪区新地王。
让同时竞拍的其余16家开放商直言：太疯狂了。小编倒是觉得其有股豁出去的狠劲、干脆、果断、势在必得。
据悉，九江中基房地产开发有限公司是由九江联盛实业集团有限公司、九江中瀚投资置业有限公司、九江誉诚置业有限公司联合投资。
部分九江人可能刚听“中基”不太熟悉，但是当提起其开发的“中基学府”项目，相信都会恍然大悟的说声“哦~，九江一中对面的那个楼盘”！
“中基”真是应了抖音上那句热评，“我也想低调呀，可实力不允许”。虽然中基学府的房价（目前在售均价约17500-18500元/㎡）堪称是九江市的NO.1，目前也只跟电台有广告合作，但十一年走路上学的走心广告语俘获了九江市广大学生家长的钱包，项目压根不愁卖。
其本月拿下的DGA2019003地块势必将濂溪区的房价再次拔升到一个新的高度。但即便如此，大多数人预判未来并不愁卖。
“为何？”
1. 项目毗邻规划中的‘德化学校’，而据坊间传言，九江市数一数二的晨光中学也将在附近办学。
2. 项目位于濂溪区浔南板块核心地段，作为置业热土，周边新房供应太紧俏，又拥有庞大的市场需求，供不应求的结果将让天平倒向卖方市场。
3. 项目整体容积率仅1.8，绿化率达到35%，且为纯住宅用地，没有商业的把持，可以预估这个项目的户数并不会太多，居住舒适度也自然上去，这些对于追求高品质生活的圈层势必是个杀手锏。
现在告诉大家一个爆炸性消息！！！
这个项目已经开工了，正在平整土地
有图有真相
只能感慨中基速度真是快！
按照这种速度，预计下半年就要入市了。
毋庸置疑，高地价项目的面市必将拉升片区房价。目前浔南片区在售的住宅项目仅有浔南悦都、新湖庐山国际、美的铂悦府三个楼盘。对于想要在浔南板块置业的刚需购房者而言，别磨叽，看中了还是速度下手吧！
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