九江浔阳区绿豆湾棚改地块成功竞拍，楼面价约5167.5元/㎡

今日（6月11日）上午，期待已久的九江浔阳区人民路西侧（绿豆湾棚改）地块，终于尘埃落定。

本次土拍节奏十分缓慢，毕竟起拍价高，报价的五家公司都比较谨慎，经过1个多小时的拉锯战，最终被九江融玺房地产开发有限公司竞得，成交总价6.96亿，溢价率3.77%，成交楼面价约5167.5元/㎡。

此地块为商住用地（商业建筑所占建筑面积比例3%），总占地面积101.0607亩，容积率FAR≤2.0，绿地率GAR≥25%，起拍楼面价约4980元/㎡。

（土地详情）

值得注意的是，人民路西侧（绿豆湾棚改）地块将建设幼儿园、社区居家养老服务设施、社区用房，还将配备物业管理用房、公厕及业主共用设施设备用房等公共建筑、群众体育健身等设施。且这些配套设施均须与首期建设的居民住宅区同步交付使用。

（DGA2019007地块位置）

地块位于人民路西侧，处浔阳区的核心地段，地块周边多个楼盘均是已经入住的老盘，人群密集，与湖滨小学仅一路之隔，来往的车流量大，紧邻瀚林国际花园，其周边目前在售的新楼盘几乎没有，这里再建住宅，对于“眷恋旧林”的人来说，无疑是满足了他们的住房需求。

预告：本月还将有4宗地块竞拍，住在九江网将持续关注报道，敬请期待！

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