恭喜中辉濂溪区再落一子！

今日，濂溪区土地市场迎来6月的首拍，出让宗地为备受瞩目的濂溪区十里街道96.5846亩商住用地。无论是从目前的市场情况亦或该宗地自身品质而言，本场土拍都颇具看点。

濂溪区第一小学旁近百亩地块，机会可遇不可求

浔南片区自古以来就是九江人文集大成之地，拥有深刻的文脉底蕴。DGB2019002地块位于九江市濂溪区十里街道，区域内学府林立：濂溪区第一小学、濂溪区第一中学、濂溪区外国语学校、九江学院等名校，构成了完善的全学龄教育体系。 周边楼盘目前仅有碧桂园九玺、碧桂园阳光城天玺在售，价钱在7000-10000元/㎡。

区域内业态成熟，生活配套设施一应俱全

DGB2019002地块附近有庐山区人民医院、九江市新中医院等知名医疗资源，有上海路步行街、美食街、派拉蒙商城、联盛超市等丰富的休闲娱乐购物资源，还有十里菜市场等生活服务资源，为您的生活保驾护航。

 双公园加持，清新空气源源不断，散步、玩耍好去处

地块不远处的南山公园，源源不断的提供清新空气，是人们闲暇时散步、玩耍的好去处。区域内另有超百亩城市绿肺——浔南城市森林公园。住在城心，赏四时美景、春色满园，呼吸吐纳间皆是诗意。

拍卖结果

共有4家房企现身土拍现场参与竞拍，经过多轮角逐，最终，DGB2019002地块被九江中广置业有限公司（中辉旗下子公司）收入囊中，成交楼面价4087.54元/㎡，溢价率30.07%。

需要注意的是，本宗地有一定的公建配套与地段打造要求。

1、出让用地范围内的绿化用地（面积约3337㎡）由建设单位统一规划，按照城市绿化的标准进行建设，作为公共绿地对外无偿开放。但该绿地不纳入该项目容积率、建筑密度、绿地率等规划技术指标核算范围。

2、临濂溪河绿地范围内有输油管道通过，要求确保管道安全，拟建建筑物与油管之间的距离应满足相关规范要求。

3、根据区域地质资料及相邻地块（恒大御景）的勘察资料推测，该地块内仍存在岩溶地面塌陷的可能。在采取有效的防治措施前提下，可以减少或避免拟建工程可能遭受或工程建设可能诱发的地质灾害。在此提示，因岩溶地面塌陷等地质灾害产生的风险，由竞得人自行承担。

（DGB2019002地块实景图）

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