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浔南悦都|好戏连台,土拍不断!浔南板块发展潜力到底有多大?

2019-07-05 08:32:26 来源:住在九江网 【 浏览字号:

在跌宕起伏的楼市中,没有什么事情比土拍更加激动人心。

从5月底开始,短短一个多月的时间,浔南板块就陆续推出了5宗地块。

众所周知,土拍不仅可以重塑板块的价值,也能给城市发展带来新的改变。但开发商们也不是傻子,所以几宗重磅土拍落幕后,值得思考的是,到底是什么原因让众多大牌开发商趋之若鹜,如此看好浔南板块?

NO.1 | 壹

最近半个月来,九江人民的朋友圈、微信群中都在疯狂热议一件事:施工已久的浔南水系治理及生态修复项目接近尾声,将以全新的“浔南花谷”的面貌展现在九江人眼前!

浔南花谷总占地面积约210亩,以城市生态保护及水系治理为目标,打造城市森林环保系统,修复周边自然生态环境及城市路网。

曾经,面朝大海春暖花开是很多人的梦想;今天,在寸土寸金的城市中有一处离家不远的公园则是他们的追求。可以自由自在的深呼吸,可以与花草飞鸟对话,可以在林荫湖畔漫步,可以躺在草坪上看星星......也可以什么都不做,就这样静静的感受风从耳边轻轻吹过的美好。

如果说在一个规划完整、配套成熟的板块有一个城市公园并不是多么稀奇的事情,那么浔南板块的珍稀之处就在于,在距离浔南花谷约1.2公里的地方,还有一座“浔南城市森林公园”。一板块,双公园,与自然为邻,开启如诗般的生活画卷。

NO.2 | 贰

一个版块的价值当然不仅仅是由它的环境决定,商业的发展也至关重要。在浔南板块,大型的商业综合体就有两个——九江万达广场、铜锣湾广场。

今年6月1日奥特莱斯和海底捞的开业,为浔南板块的商业价值增添了浓墨重彩的一笔。

与许多同质化严重的商场不同,奥特莱斯始于美国,历经百年,一直被誉为“世界名牌折扣店”、“品牌直销广场”,凭低价的品牌体验和舒适的购物环境深受国内外消费者喜爱。

更重要的是,每一座奥特莱斯的落地都将带来汹涌的人流量和许多就业岗位,城市形象得以提升,整体的板块价值也会随之腾飞。

比如上海青浦在有了奥特莱斯加持后,吸引了长三角无数的消费者,房价也一路高歌猛涨,从原先的万元板块涨到如今均价4W+,靠近奥特莱斯的某楼盘更是开出了5.7万/㎡的高价。

源源不断的利好还在继续为浔南板块加持,规划中的九年一贯制学校德化学校,建设中的九江市新动物园,试营业中的新湖智慧农贸市场等等。

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在浔南板块里万达商圈、铜锣湾商圈、浔南小学、濂溪区外国语中学、两大城市公园、智慧农超等各种生活娱乐教育配套一应俱全。这样宜居宜业的城中心板块,目前在售的住宅房源却不多了。

所以作为浔南板块唯一正在热售期的楼盘,浔南悦都自然吸引了众多九江乃至外地购房者的眼光。

NO.3 | 叁

自去年10月份,浔南悦都7#楼首开以来,项目8#、3#、6#楼陆续加推,次次热销。如今7#、8#楼早已售罄,3#、6#楼清栋销售中,端午推出的2#楼还有少量房源可选,不少购房者们都翘首企盼着浔南悦都下一次的加推能吸引这么多购房者,显而易见的一个优势就是极具认可的区位条件。

浔南悦都占据浔南大道、长虹大道、庐山大道三大城市干道,出行便捷,咫尺全城。同时,汽车站、火车站等重要交通出行方式也环伺左右。内可畅达全城,外可速达北京、武汉、南昌、杭州等重点城市。

浔南小学距离项目不足600米、规划中的九年一贯制德化学校距离项目1000米左右,此外濂溪区外国语学校、五里明德学校皆聚于此,家门口尽享一站式教育服务。

万达广场、铜锣湾广场、红星美凯龙、宏大五金商贸城等商圈,构成浔南悦都10分钟生活圈。恰到好处的距离既不会影响休息,又能分分钟步行到达,血拼购物、打卡网红美食、看电影大片……实在是丰富多彩!

NO.4 | 肆

浔南悦都的产品力放眼整个九江市也是颇具杀伤力的,从小区大门这个简单的细节就可见一斑。挑高近7米,可以算是九江最为气派的小区出入口之一,仪式感十足。

走进园区内部,你还会发现有一个6000㎡的中心花园景观,相当于一个足球场的大小。针对不同年龄段的业主,园区中设计了儿童游乐区、家长看护区、老年活动区

家长看护区也是十分人性化,既能时时看到孩子们的动态,也能和邻居宝妈一起畅聊育儿之道,大大促进邻里感情。

对于有跑步习惯的业主来说就更有诱惑力了,园区中规划了环形科学跑道。在办公桌前坐了一天,吃完晚饭下楼跑跑步,出完一身汗就上楼洗个澡往沙发上一躺,美好的私人时光就这样开始了。

此外浔南悦都入户大堂的架空层设计也充满了人文关怀,从阅读、品茗、童趣、健身等需求出发,将传统的架空层空间利用起来,根据全年龄全天候行为模式,打造不同的生活场景,还原不同时段的人生轨迹。

每次回家走入单元门厅,就能看见邻居们坐在这里热热闹闹的唠着家常。在浔南悦都看来,与其说架空层是建筑景观,不如说它是邻里情长的温暖空间。

NO.5 | 伍

一流的产品力自然少不了精彩的户型,浔南悦都一共有四种面积段的户型,建筑面积分别为:115㎡三房两厅两卫、98㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅两卫、123㎡三房两厅两卫。均为三房户型,专为刚需购房者设计,性价比非常高。

其中,这款建面约98㎡的紧凑小三房,在市场上备受宠爱

三房朝南的设计,让房间内全天都阳光充沛,无论是老人还是孩子都可以拥有阳光满满的房间。别具匠心的连廊设计,充分保证了房间内的通风。

除了建面98㎡的户型外,其余几个户型的厨房都拥有一个小阳台,这相当于无形中增大了厨房的使用面积。足够宽敞的厨房,才能让烹饪者游刃有余的怀着愉快的心情做出一家人的好味道。

东边户:115㎡三房两厅两卫

户型方正,三开间朝南

南北通透,全天候阳光普照

中间户:98㎡三房两厅一卫

精致小三房,双卧朝南,采光充足

动静分区,餐厨一体,空间高效利用

中间户:110㎡三房两厅两卫

户型方正,三开间朝南

餐厅厨房分而不离,布局合理

西边户:123㎡三房两厅两卫

主卧套间设计

配备独立卫浴与衣帽间

私密性和舒适度都不缺。

在一个成熟干练又充满潜力的板块里,有这样美妙的居住体验,均价却只要7800~8800元/㎡,这对于刚需购房者来说是极具诱惑力的。

而只有看准时机抓住机会的人,才可以与这激流勇进的时代分一杯羹。

等到浔南悦都交付之时,你站在自家的阳台上,一定会庆幸在2019年,在浔南悦都提前占位,用15万起的首付就收获了一套金光闪闪的房子


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    浔南悦都项目图

    浔南悦都

    项目首页 项目详情 销售动态 楼盘相册
    • 参考价格:8800元/㎡  [历史价格]
    • 楼盘地址:九江市濂溪区浔南大道与会馆街交汇处
    • 开发商:九江市兆龙置业有限公司

    0792-8927777 (提及住在九江网 享受更多便利)

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