喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
近两月的九江土拍市场，一宗接一宗的热拍，吸引了大部分人的眼球，上周开发区的5宗地块成功竞拍，其中三宗地块由个人拍得，然后“全城”都在找“袁艳平”等人，这不禁让小编想到当年，中基学府地块竞拍时，全城都在找“李军”。
这是不是足以说明九江土拍市场的火热，以及大家对九江未来房价走势的关心。
7月9日，浔阳区再次迎来土地竞拍，然该宗地部分未达到出让前置条件，已终止。
此地块位于浔阳区花果园路西侧、千米大道北侧。地块四至范围为东至花果园北路；南至千米大道；西至规划道路；北至花果园小区。
（江西土地网截图）
土地用途：住宅用地；
规划容积率：FAR≤2.0；
规划建筑密度：D≤25%；
绿地率：GAR≥35%；
土地开发程度：土地以现状交付受让人，现状交地条件详见本须知第十八条依法依规需要说明宗地的其他情况；
土地使用权出让年期：70年；
交地时间：土地成交确认书签订后3个月内由市土地储备中心将土地以现状交付受让人，现状交地条件详见本须知第十八条依法依规需要说明宗地的其他情况；
动工时间：竞得人必须在土地交付之日起一年内开工建设；
竣工时间：开工之日起两年内竣工；
值得注意的是该地块有以下要求：
1、该宗地执行绿色建筑标准、海绵城市设计规范、装配式建筑指标等要求详见出让文件中的《关于房地产开发项目建设条件函复》，未按装配式建筑要求进行建设的，不予市场准入并记入黑名单。
2、需保留地块东南角一处古树。
3、物业管理用房、群众体育健身设施由土地竞得人建设后无偿移交给业主委员会，社区用房、社区居家养老服务设施等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门。
（DGA2019010地块位置图）
不知是什么样的前置条件未达到，毕竟此次挂牌中，也是有人报价的，从最后的挂牌显示中，可以看到最高报价384万元/亩，无奈该宗地部分未达到出让前置条件，遗憾的终止了。
但小编猜测，一旦这个前置条件达到了出让标准，这块地将会再次迎来挂牌。
DGA2019010地块位于浔阳区花果园路西侧、千米大道北侧，周边有花果园小区、满庭春MOMA、御江一品、城市花园等多个已入住的小区，周边配套成熟，九江鼎新购物广场、浔阳区第一幼儿园、浔阳区小学等距离此地块都很近。
本月的30日还将有一场土地拍卖，敬请期待！
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