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个性!前卫!九江在售4.8米以上挑高LOFT公寓大集合

2019-07-09 11:20:30 来源:住在九江网 【 浏览字号:

公寓,凭借着总价低、面积小且实用的特点在房产市场上愈发抢手,而公寓如果细分的话又可以分为LOFT公寓、SOHO公寓、酒店公寓和小公寓,今天我们就来聊聊时下很受年轻人喜欢的LOFT公寓。

一、什么是LOFT公寓?

LOFT公寓通常是高举架,层高在4.8-5.5米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍,空间变化十分丰富。

提及Loft公寓,大部分人对它的印象莫过于独特、新颖、年轻化、有个性,各大售楼处所做的Loft样板间更是别致、漂亮,让人不禁眼前一亮。尤其近两年,随着外来房企的强势入驻,本土房企奋力赶追,公寓的户型产品也不断经历丰富、创新、改进,包括Loft户型。

二、扒一扒Loft公寓有啥特点?

1、得房率高 买一层送一层

Loft公寓的户型面积一般都在30-60㎡之间,买一层送一层,总共算下来面积就在60-120㎡,总层高在3.6-5.5米左右,整体上得房率高。

2、上下两层空间 动静分区

Loft公寓分为上下两层,空间独立,一层主要是客厅、餐厅、厨房,是主要的活动区域;二层就是卧室、书房,是属于自己的私密空间。上下两层互不干扰,动静分开。

3、一房多用:可自住、可投资、亦或做成个人工作室

空间变化的丰富性,让Loft公寓的户型利用类型呈现出多样化的特点。可以买来自住;也可以买来投资,后期收租;或者做成一间个人工作室,楼上休息,楼下办公。一房多用,端看自己的需求。

三、搜捕全城!有哪些Loft让我选?

新湖·欢乐颂

(点击图片可了解项目详情)

挑高:5.2米

物业费:2.2元/㎡

装修情况:毛坯

水电标准:民用

电梯配比:4梯36户

交房时间:2020年9月底

销售动态:新湖·庐山国际欢乐颂40年产权公寓火热销售中,户型面积约47㎡,其中5.2米挑高公寓均价9300-9500元/㎡;4.2米挑高公寓均价7300-7800元/㎡。

联信商务广场

(点击图片可了解项目详情)

挑高:5.5米

物业费:1.8元/㎡

装修情况:精装

水电标准:商用

电梯配比:2梯25户

交房时间:现房

销售动态:联信商务广场40年产权精装loft公寓买一层送一层,共95㎡,均价在8000元/㎡,火热销售中!

远洲九悦湾

(点击图片可了解项目详情)

挑高:5.1米

物业费:1.8元/㎡

装修情况:毛坯

水电标准:民用

电梯配比:2梯7户

交房时间:2021年7月份

销售动态:远洲九悦湾5#楼,建筑面积约68-82㎡的公寓火热销中,均价6300元/㎡左右,40年产权!

九江金鹏城·天鹅湖公馆

(点击图片可了解项目详情)

挑高:4.8米

物业费:2.4元/㎡

装修情况:毛坯

水电标准:民用

电梯配比:5梯20户

交房时间:2021年3月份

销售动态:九江金鹏城天鹅湖公馆热销中,40年产权,建筑面积约36-88㎡,均价8300-8500元/㎡。


购买loft户型 丨小贴士丨:

1、注意房屋的层高,最好是在5.2米以上的,最矮不能低于4.8米。

2、交房的时候看是否搭建好二层,一般精装是搭建好的,毛坯是要自己搭建的。

3、房子里面水电气是否齐全,水电标准是商用还是民用。(一般商用水电比民用水电贵一些)

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