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官方重磅信息落地!楼市房价该何去何从

2019-08-02 11:35:34 来源:住在九江网 【 浏览字号:

进入下半年,虽然表面上风平浪静,可是楼市的风向已开始发生微妙转变。

就在前几天结束的中央政治局会议提及的“不将房地产作为短期刺激经济的手段”也被挂上了微博热搜,引发了全民的关注。

下半年房价上涨彻底没戏?

7月30号,备受瞩目的中央政治局会议召开了。关于房地产的表述最大的亮点是“不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

同时本次会议也传递了三个明确信号:

1、中央应对短期经济压力,不将放松房地产调控作为刺激经济的手段

2、住房制度将坚持住房的一个定位、探索完善市场和保障两个体系,回归解决居民住房问题

3、房地产长效机制重在“管理”,地方政府将有更大的决策权和更丰富的工具箱,承担地方主体责任,中央通过完善市场的监测预警和考核评价机制,将“稳房价、稳地价、稳预期”的政策目标落到实处

本次会议明确重申“房住不炒”原则,可以看出中央对稳定房价的决心!

晚间,人民日报及多家媒体通过官方微博发表评论再次重申“房住不炒”:


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坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。体现了中央的定力,有利于稳定社会预期。这是中央定下的大前提,对此,有业内人士认为:下半年楼市调控不可能放松了,开发商卖房压力将加大,也不可能出现大涨。

对九江而言,房地产市场的确有着巨大的想象空间——

今年八里湖新区集中签约23个重点项目、 城西港区铁路专用线项目、多条道路改造及学校新建,1025个老旧小区即将进行改造......

这些,无疑都是九江房价上升的强烈信号。

预期归预期,这次中央政治局会议除了重申了“房住不炒”外,特别强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,直白的措辞所传递的信号相当强烈——楼市稳定。

对此上月底九江住房与城乡建设局也对楼市调控做出过回复:

目前我市房价上涨幅度在涨幅在70个城市中,排在第25位——第31位(并列有6个城市)之间,处于中间偏前的位置,房价水平在全省处于5名左右,处于中间部分。我市持续加强房价调控工作。一方面,我市采取企业承诺制的方式进行价格调控,企业要承诺:在申报实价的基础上,在半年内不调整备案价格;另一方面,试行网签预报制度,各房地产开发企业须在每月20日前,报备下个月商品住房网签计划,未报备商品住房网签计划的项目,下月网签权限将自动关闭。价格调控达到省里制定的目标

其实现在的房价问题已经不是单纯的经济问题,而是严肃的政治问题。

短期来看,尽管九江的房地产市场有上涨的预期,也不会有大的波动。

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小伙伴们,你们对政策或者房价有什么其他看法呢?发出来我们一起讨论吧


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