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九江拟出让土地39宗,这些地方或将强势崛起

2019-08-08 10:38:18 来源:住在九江网 【 浏览字号:

近日

我在土拍网看见一份

九江中心城区土地招商手册

该手册分为城市介绍部分和地块部分,其中地块部分,一共梳理了九江全市39宗或将出让地块(浔阳区10宗、濂溪区6宗、经开区3宗、八里湖新区20宗)一起来看看都有哪些地方吧!


浔阳区

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(注:以上规划指标最终以自然资源局发布的公告信息为准!)


地块位置图

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1、人民路西侧(绿豆湾棚改地块)

已成功出让,成交楼面价5168元/㎡

2、浔阳路东侧、三里街北侧地块

3、花果园路西侧、千米大道北侧地块

该宗地部分未达到出让前置条件,已终止

4、长虹北路西侧、滨江路南侧(原啤酒厂)地块

5、三里街西侧、九针片区棚改地块

6、三里街西侧、南湖支路南侧李家垅棚改地块

7、延支山(原浔阳区政府)棚改地块

8、浔阳路南侧、黄土坡片区棚改地块

9、甘棠北路东侧、塔岭北路西侧棚改地块

10、十里大道北侧、庐山路西侧普润路棚改地块

浔阳区计划出让土地共10宗,总面积约562.65亩,其中大家备受关注的01号绿豆湾棚改地块于今年6月11日被九江融玺房地产开发有限公司竞得,成交楼面价为5168元/㎡。剩下来的9宗用地大部分也都在浔阳区的黄金地段,值得关注,比如08号黄土坡片区棚改地块!

濂溪区

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(注:以上规划指标最终以自然资源局发布的公告信息为准!)

地块位置图

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1、十里河两侧(邹家河棚改)地块

2、长虹大道南侧、十里大道东侧(刘家牌棚改)地块

将于8月13号出让,起拍楼面价3157元/㎡

3、火车站南广场西侧、规划路南侧(C)地块

已成功出让,成交楼面价2274元/㎡

4、火车站南广场东侧、公交首末站北侧(D)地块

已成功出让,成交楼面价3307元/㎡

5、九莲北路以东、德化路以南地块

6、九莲南路东侧、昌九高速北侧AB地块

濂溪区计划出让土地共6宗,总面积约304.12亩,其中02号刘家牌棚改地块(十里转盘)已于7月10号挂牌,起拍楼面价3157元/平米,到时会是哪家开发商拿下这块黄金地块?8月13日上午,我们一起见分晓!

经开区

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(注:以上规划指标最终以自然资源局发布的公告信息为准!)

地块位置图

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1、城市之门一期项目地块

2、职大老校区(本部)地块

3、职大原农校校区地块

经开区计划出让土地共3宗,总面积约169.53亩,其中02号以及03号位于快乐城商圈范围,目前快乐城商圈周边基本无在售房源,它们的到来绝对是给想置业此区域买房人带来了福音。

八里湖新区

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(注:以上规划指标最终以自然资源局发布的公告信息为准!)

地块位置图

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1、八里湖大道与永宁路交汇处以东地块

2、环湖路与八里湖大道交汇处以南地块

3、兴城大道西侧、志高空调对面地块

4、沙河路与永宁大道交汇处以南地块

5、恒水路与永宁大道交汇处以西地块

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6、沙河路与芦竹路交汇处以南地块

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7、八里湖大道与芦竹路交汇处以西地块

8、八里湖大道与永宁大道交汇处以西地块

9、永宁大道北侧、后垅水库西侧地块

10、怡美苑东侧、永宁大道南侧地块

11、杭瑞高速西侧、河道北侧地块

12、八里湖大道与白莲路交汇处以东地块

13、沙河路南侧、长江二桥西侧地块

14、八里湖大道与白莲路交汇处以北地块

15、沙河路与白莲路交汇处以东地块

16、沙河路与白莲路交汇处以南地块

17、沙河路与青荷路交汇处以南地块

18、恒水路与青荷路交汇处以南地块

19、八里湖大道与青荷路交汇处以北地块

20、八里湖大道与永宁路交汇处以北地块

八里湖新区计划出让土地共20宗,总面积约2461.22亩,占了此次土地出让的半壁江山,划重点:这20宗地块基本都集中在八里湖西板块,且出让的均为低容积率地块,平均容积率为1.35(最高容积率为1.6)。

可以预见的是,几年之后市府西板块这片土地必然飞速发展身价倍增。这么大一片空地,所有好的想法、好的规划、好的项目未来都可以在这里大显身手尽情施展。


对于此土地供应你有什么想说的?

亦或是你想具体了解哪几幅地块

欢迎留言区互动起来

或许我就pick到你了

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