惊呆了，九江在售公寓大汇总，最高约132万元一套！

近日，我统计了一下九江公寓在售情况，不禁发现，九江的公寓市场还是相当的火爆，多个楼盘的公寓已售罄，例如：万达广场、浔南名邸、中奥未央一品等等。

从我列出的这三个楼盘公寓，不难看出，大家对LOFT以及湖景公寓的喜爱，像目前还在售的开发区楼盘——远洲九悦湾，层高5.1米，该盘推出的4栋公寓楼几乎全部卖完。

所以有看中的要早下手哦，公寓还是很抢手的，一起来看看九江各区目前在售的公寓情况吧。

浔阳区目前在售的公寓有5家，整体房源量不是很充足，御江一品、中瀚学府、津晶城是卖的比较久的，目前房源剩余量不多；

湖滨跃界房源量还算充足；

中基学府公寓目前是认筹中，认筹1万抵5万，小编以最大面积及最高价格大概算了下，132万一套！！！惊呆了。

濂溪区目前在售的公寓也是5家，层高5.2米的新湖欢乐颂是目前九江市面上层高最高的公寓，当然价格也是偏高。

开发区在售的公寓量是目前最多的，9个楼盘，其中远洲九悦湾层高5.1米，是仅次于新湖欢乐颂，且远洲九悦湾均价6300元/㎡，性价比相当的高；

信华紫悦都、阳光城愉景湾都是新推出来的，有兴趣可以现场看看，尤其紫悦都均价4000元/㎡，溢价空间蛮大的；

聆湖春天的公寓除了物业类型不是住宅，其它项均与住宅相同，特别难能可贵的是2梯4户，上下楼等电梯很是方便。

八里湖中奥广场的未央一品公寓楼已售罄，另一栋超高层公寓楼——八里湖壹号，正在热卖中。据小编了解，八里湖壹号1-10层是中国银行办公楼，30-38层是星级酒店，如此一来，不管是自住还是投资，八里湖壹号都是很不错的选择。

（当然，以上数据为住在九江网不完全统计，仅供大家参考，具体以售楼部为准）

另外，公寓是否值得入手，我个人觉得需要考虑以下五大要素：

1、面积要小。只有面积小才能总价低，投入低。公寓普遍需要50%首付，面积小才能控制首付和总价。

2、交通方便。既然是自住或者出租，便捷的交通是必备的！换位思考，谁都不乐意租套出门连打车都难的房子。

3、配套完善。住宅你能等，自住可以先凑合。可是公寓投资，租客不愿意等，空着就是变相在赔钱。

4、人流量大。人流量意味着这个地方人多，招租成功率肯定也大。

5、靠谱物业。好物业，才是一个好公寓的先决条件。出租为主，就意味着人流量大，物业靠谱，烦心事也会少很多。

看了上面列出来的这么多公寓，有你想买又买得起的没？

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