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惊呆了,九江在售公寓大汇总,最高约132万元一套!

2019-08-09 09:54:04 来源:住在九江网 【 浏览字号:

近日,我统计了一下九江公寓在售情况,不禁发现,九江的公寓市场还是相当的火爆,多个楼盘的公寓已售罄,例如:万达广场、浔南名邸、中奥未央一品等等。

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从我列出的这三个楼盘公寓,不难看出,大家对LOFT以及湖景公寓的喜爱,像目前还在售的开发区楼盘——远洲九悦湾,层高5.1米,该盘推出的4栋公寓楼几乎全部卖完。

所以有看中的要早下手哦,公寓还是很抢手的,一起来看看九江各区目前在售的公寓情况吧。

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浔阳区目前在售的公寓有5家,整体房源量不是很充足,御江一品、中瀚学府、津晶城是卖的比较久的,目前房源剩余量不多;

湖滨跃界房源量还算充足;

中基学府公寓目前是认筹中,认筹1万抵5万,小编以最大面积及最高价格大概算了下,132万一套!!!惊呆了。blob.png

濂溪区目前在售的公寓也是5家,层高5.2米的新湖欢乐颂是目前九江市面上层高最高的公寓,当然价格也是偏高。

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开发区在售的公寓量是目前最多的,9个楼盘,其中远洲九悦湾层高5.1米,是仅次于新湖欢乐颂,且远洲九悦湾均价6300元/㎡,性价比相当的高;

信华紫悦都、阳光城愉景湾都是新推出来的,有兴趣可以现场看看,尤其紫悦都均价4000元/㎡,溢价空间蛮大的;

聆湖春天的公寓除了物业类型不是住宅,其它项均与住宅相同,特别难能可贵的是2梯4户,上下楼等电梯很是方便。

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八里湖中奥广场的未央一品公寓楼已售罄,另一栋超高层公寓楼——八里湖壹号,正在热卖中。据小编了解,八里湖壹号1-10层是中国银行办公楼,30-38层是星级酒店,如此一来,不管是自住还是投资,八里湖壹号都是很不错的选择。

(当然,以上数据为住在九江网不完全统计,仅供大家参考,具体以售楼部为准)

另外,公寓是否值得入手,我个人觉得需要考虑以下五大要素:

1、面积要小。只有面积小才能总价低,投入低。公寓普遍需要50%首付,面积小才能控制首付和总价。

2、交通方便。既然是自住或者出租,便捷的交通是必备的!换位思考,谁都不乐意租套出门连打车都难的房子。

3、配套完善。住宅你能等,自住可以先凑合。可是公寓投资,租客不愿意等,空着就是变相在赔钱。

4、人流量大。人流量意味着这个地方人多,招租成功率肯定也大。

5、靠谱物业。好物业,才是一个好公寓的先决条件。出租为主,就意味着人流量大,物业靠谱,烦心事也会少很多。

看了上面列出来的这么多公寓,有你想买又买得起的没?

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