发自内心的拷问：我能买得起的房子在哪里？

最近很多网友在吐糟，在九江买房越来越难了。

很多楼盘，开盘就秒光，甚至有些楼盘都不知道什么时候开盘加推的，就被告知没有房了。就像前段时间八里湖的几个项目微信开盘和加推，场面十分火爆，秒光真的不夸张。而买到的都笑了，那些陪跑的心里五味杂陈。

要不就是好不容易手里攒了点钱，赶上一波房价大涨潮，而自己连买哪儿都不知道！ 工资上涨永远就赶不上房价上涨的速度。

如今，八里湖新区、浔阳区多个楼盘的房价已经破万，高速发展的濂溪区也基本均价在8500以上，就算是首套房的三成首付，100㎡左右的房子也基本都要25-30万了。。。

那些一直观望而迟迟没有下手眼睁睁看着房价一步步攀升的人，心里怕是别有一番滋味

有时候真的不知道，买房到底该选哪，我们曾经看不上的地方，房价都甩我们几条街了。九江还有真正的价值洼地 可供刚需买房一族选择么？

当然是有的！而且基本个区都有！惊不惊喜，那让我们来看看吧！

浔阳区

作为九江版图的老大哥，浔阳区一直是很多老九江人们置业的不二选择。方便，是住在浔阳区最大的感受。不管是交通、医疗、商圈还是小孩入学，浔阳区总是可以给你提供最多的选择。不过因为地块稀少，浔阳区的房价可以算是居高不下。不过赶上特价房活动就划算多了，可以在老城区感受一下低价体验。

（富力尚悦居项目鸟瞰图）

九江富力尚悦居，位于滨江东路核心，直面长江。周边汇聚完善生活配套，并在社区内倾力打造约400㎡文化活动站、近16000㎡风情园林、内部还配备一个1800㎡的六班幼儿园、1500㎡的农贸市场全面满足不同年龄人群的生活所需。

（富力尚悦居实景图）

近期正值富力25周年大促，浔阳区的富力尚悦居推出 一系列特价房源，单价6字开头，十分合算，看中浔阳区的亲们不妨可以考虑看看。

濂溪区

濂溪区这几年算是九江市发展最快的一个区域了，铜锣湾、万达双商圈的形成带动了浔南片区的发展，也带动了周边房价的上涨。

（铜锣湾广场效果图）

靠近浔南的十里片区可以算是一片发展中的价值洼地。他算是濂溪区曾经的老城区，交通发达，学府林立，九江市双峰小学濂溪区校区也选址在此，还有九江学院与新职大等学校也坐落在这里。版块内还有南山公园、天花井森林公园、还在新建中的九江动物园等绿地环绕，十分宜居。

（九江新动物园项目鸟瞰图）

俊怡庐山御府坐落于庐山脚下，项目致力于打造70万㎡公园生活城。小区内部全龄段园林设计、千米生态景观长廊，让你足不出户就可以享受自然美景。 濂溪区第一幼儿园、濂溪区第一中学、九江科技中专、九江职业大学等 一站式优质教育就在家门口，孩子起点自然高人一步。

目前俊怡庐山御府在售的建筑面积约117-132㎡阔景三房和墅境四房均价也都在6000出头，非常值得入手。

八里湖新区

八里湖新区可以算是九江近几年来的新贵，是规划建设中的新的行政中心。在八里湖以市政府为中心点进行外拓，无论是商业、交通、文化教育，都透出了与众不同的高端感觉。八里湖新区已经成为无数九江人定居的向往区域，但是破万的价格却让人望而却步。

（八里湖实景图）

不过八里湖的联发君悦湖项目可是可以让你轻松入住八里湖， 楼盘紧邻市妇幼保健院、附近就是规划中的新江西财经职业学院与一所九年制学校，项目交通便捷，紧邻八里湖大道城市主脉，周边环境优雅，5分钟即畅达八里湖海韵沙滩景区，未来发展可想而知！

（联发君悦湖项目效果图）

目前联发君悦湖在售的均价6400-6600元/㎡的品质三房与四房，不管是从价格上还是面积上，都符合着刚需人群所需要的点，是不是让你有点动心呢？

开发区

而如今伴随着九江八里湖发展趋于饱和，开发区城西港的赛城湖新城，也迎来了属于自己的新时代。作为九江高新技术产业聚集地，赛城湖新城，一直以来都是九江发展重要版图，而国家政策的扶持更是他快速发展的保障，升值空间不言而喻。

（浔阳古城项目效果图）

这里不光是有工业园的发展，也同样发展旅游项目，包括已经规划建设的浔阳古城项目，建成后也将成九江旅游的重要景区。同时，在浔阳古城项目用地范围内，建设国际会展中心、国际化品牌商业中心及国际五星级酒店项目，城西港不再是之前的模样，他也即将腾飞。

而交通路网的便利，基本车程10分钟就能到达中心城区的距离也保障了居住在此地的便捷性，

（九江印跨贸小镇项目效果图）

相比其他区域，这里是九江大部分企业的办公所在地。城西港区更是有着很多类似上港、巨石、德福电子、汇源果汁等大项目的进驻，是真真实实是经济的爆发区，想着如果买房在这附近，就业机会多，十分钟上班更不是问题。

而相比较其他区域，城西港的房价真的算是十分亲民了，基本房价都还只是5000左右，确确实实的价值洼地。

柴桑区

自柴桑区并入九江市区以来，柴桑区发生了翻天覆地的变化。

哪里房价涨的最快，交通是关键。九江的高铁正是位于柴桑区，这使得柴桑区“身价”蹭蹭的往上涨，得到九江市及其周边县市市民的热捧！

（庐山站效果图）

除了高铁，2019年度柴桑区还有18个民生项目，项目投资达4.3亿元，包含教育、交通、医疗等方面项目正在火热建设中，还有大批小游园等与生活息息相关的民生项目的落地，也承载着人们对于未来柴桑区美好生活的期许。

（柴桑区政府实景图）

当我们看到柴桑区，很容易地联想到当年八里湖开发的影子，同样是依山傍水，同样新区开发，同样的政府统筹，也随着交通路网和配套设施的逐渐落实建设，一个崭新的城市区划，已经应运而生。

而现在柴桑区的房价基本大多数都是以5字开头，仅少数到达6000元/㎡。而且柴桑区之后的升值空间不用小编多说，大家应该都可以体会的到！买这里，真的可以。

想要尽早搭上买房班车的朋友，不妨可以考虑下这些区域的楼盘，作为刚需一族都还算比较容易入手，就算是月供，压力也会小一些。毕竟房子还是早买早好，毕竟不知道什么时候房子又要涨了呢

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