百强房企9月销售回升 部分房企完成全年目标仍有压力

克而瑞地产研究最新发布的报告显示，在促销力度加大等因素推动下，9月百强房企销售业绩回升，操盘业绩规模达9231.7亿元，环比8月增长近23%，较去年同期增幅提升明显。

从企业表现来看，龙头房企继续保持稳健，单月业绩规模领先。碧桂园单月实现全口径业绩规模710亿元，前三季度累计销售超5800亿元。恒大全国促销收效显著，9月单月实现全口径业绩规模830亿元，为单月销售第一，较8月环比大幅增长73.6%，较去年同期增长31.7%。同时，融创、佳兆业、华夏幸福(26.970, -0.33, -1.21%)、阳光城(5.900, 0.02, 0.34%)等房企9月也均实现较高的业绩增速。

从目标完成情况来看，截止到9月末，在年内设定了全年销售目标的房企中，近4成房企目标完成率达到75%以上，其中，阳光城、世茂、宝龙、九龙仓、大发地产等9家房企目标完成率实现80%以上。另有近4成房企的目标完成率处于65%-75%区间，剩余房企目标完成率未达到65%。规模房企整体目标达成情况不及去年同期。总体来看，在行业增速放缓、调控趋严的背景下，部分房企完成全年业绩目标仍有一定压力，四季度仍需加速推货入市，积极推盘去化。

克而瑞指出，四季度作为冲刺全年业绩目标的关键期，在销售承压、项目总体去化率下降的背景下，房企也将继续增加货量供应并加大营销力度，四季度房企的整体销售规模会有一定的回升。总体来看，在严调控、高竞争的市场背景下，四季度房企平衡现金流，加速去化回款，抢收业绩仍是主流。