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厉害了,浔阳区双峰路地块楼面价高达10154元/㎡!

2019-10-31 11:49:05 来源:住在九江网 【 浏览字号:

10月31日,倍受关注的浔阳区浔阳路以南、双峰路以东地块终于迎来了他的主人,此地块在开拍前有4家公司报价,尚未到达开拍时间,其中一家公司已经开始加价了。纵观整场竞拍,一开始参与者均很谨慎,加价幅度始终保持在1万元/亩,然在第55轮时,他们开始疯狂加价,加价幅度高达20万元/亩。

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(土拍直播截图)

最终由 齐冬2,九江联盛实业集团有限公司,九江华宝投资置业有限公司,九江广盛实业有限公司  20336万元拿下,楼面价10154元/㎡。

为什么说此地块倍受关注,我们一起来回顾下:

起拍楼面价6277元/㎡,高于九江市今年所有拍出地块的成交楼面价;

②容积率1.3,是九江市近三年内出让地块容积率最低的一块地;

③按照城市道路建设标准建设市政道路,建成后移交市政部门管理并对外无偿开放。且不动产权证登记面积时需扣除1987.39㎡道路面积

④建筑高度不得超过40米。

⑤土地用途为商业、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例70%),看来此地块还是以商业为主。

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再来一起看看地块信息:

地块编号:DGA2019012

地块位置:浔阳路以南,双峰路以东

地块四至范围:东至五丰宾馆、妇幼保健院,南至九江市南方房地产开发有限公司,西至双峰路,北至浔阳路、白鹿宾馆

出让面积:23.1091亩

规划容积率:FAR≤1.3

规划建筑密度:D≤40%

绿地率:GAR≥10%

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(实景图)

此块地的地理位置相当不错,处于九江的老市中心区域,江洲菜场附近,在大中大与四码头商圈之中。周边的教育资源极其丰富,九江市外国语中学、同文中学、双峰小学本部、柴桑小学、九江小学本部等都是人们心中的名校。并且九江市妇幼保健院、第一人民医院也近在咫尺。因地处老城区,附近都是成熟的圈子,生活配套也十分方便。

那么这宗地房价将如何?让我们拭目以待吧!

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