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11月21日|九江柴桑区一宗141亩商住用地以底价成功竞拍

2019-11-21 10:10:54 来源:住在九江网 【 浏览字号:

11月21日,九江市柴桑区江州大道以南、南山路以西地块成功竞拍,由九江市柴桑区宏泰实业有限公司以总价30832万元成功竞得,成交楼面价1924元/㎡。

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据悉,九江市柴桑区宏泰实业有限公司曾在今年5月份的时候,拿下了柴桑区庐泉路以西,凤凰路以北地块,地块项目名为柴桑壹品,批前公示已经公布。

本次此地块有几点值得关注:

①地块出让面积94285平方米,约141亩,是今年以来,九江商住用地(含纯住宅)出让面积最大的一宗地块。

②项目禁止设置低层住宅和采用“高低配”的布局形式,地块容率仅1.7,也就是说:地块规划建筑不存在洋房及别墅,整个项目以小高层或高层为主。可以想像得到,楼间距非常大,居住舒适度会很好。

③此地块需配备9个班的幼儿园。

一起来看看地块详情:

地块编号:DGF2019005-1;

地块位置:江州大道以南,南山路以西;

地块四至范围:东至南山路、南至规划支路、西至柴桑区法院、北至江洲大道;

出让面积:94285平方米;

土地用途:商业(可兼容商务)、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例8%);

规划容积率:FAR≤1.7;

规划建筑密度:D≤30%;

绿地率:GAR≥30%;

建筑限高:禁止设置低层住宅和采用“高低配”的布局形式;

土地使用权出让年期:商业40年、住宅70年;

动工时间:交地后1年内;

竣工时间:动工后2年内;

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(现场图)

此块地的地理位置也相当不错,处于柴桑区的新城范围内,在主干道江州大道旁。九江理工职业技术学校、柴桑区人民法院、柴桑区图书馆、悠然园、中华贤母园等都在地块附近。

那么这宗地房价将如何?让我们拭目以待吧!

接下来,九江还将有两宗地块待拍,将花落谁家?大家不妨预测一下!

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