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开发区新盘|锦天府批前公示出炉,纯住宅,洋房+小高层

2019-12-02 16:55:08 来源:住在九江网 【 浏览字号:

近日,我外出踩盘,发现开发区一块地的设计方案规划批前公示公告已出,项目名为《锦天府》。此项目地块为今年7月份由袁艳平以400万元/亩的价格竞得,溢价率达14%,折合楼面价约3333元/㎡。

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(平面图)

《锦天府》项目位于九江市六中以南、自来水集团公司以西,东至八里湖二支路、南至规划路、西至浔海领域、北至中纬路,土地性质为住宅用地,面积为16303.96㎡(含道路用地2669.51㎡),其中计容建筑面积24443.46㎡,不计容建筑面积为9789.11㎡。建高设单位为九江泰昌房地产开发有限公司。

项目为6栋住宅,小区容积率为1.8,建筑密度20.86%,绿地率34.78%,小区总户数216户,机动车停车位227个。

1#、2#楼总层楼为18层;

3#、5#楼总层楼为11层;

6#楼总楼层为8层;

7#楼总楼层为7层;

此外,配置了老年日间照料中心、社区服务用房、物业管理用房、公厕等小区公共配套设施。

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(效果图)

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(实景图)

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(实景图)

今日路过此地,发现项目外围已建好围挡,工地大门的框架也已搭建好,工地内,挖土机、运土车等正在不停的运转,看来这个项目很快就要和大家见面了。

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