12月16日｜浔阳区迎来一宗商住土地挂牌，产权70年

12月16日，经浔阳区人民政府批准，九江市国土资源局浔阳区分局决定以网上挂牌方式出让以下1（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定浔阳区土地交易中心组织实施。

地块详情如下：

（地块详情）

地块编号：DGC2019002；

地块位置：长虹东大道北侧、曹家山安置点西南侧。；

地块四至范围：东至城东学校；南至长虹东大道；西至规划道路；北至曹家山村用地。；

（现场图）

（区位图）

出让面积：36.6835亩；

土地用途：商业、住宅用地（商业建筑占建筑面积比例4%）；

规划容积率：FAR≤2.5；

规划建筑密度：D≤25%；

绿地率：GAR≥30%；

土地使用权出让年期：70；

交地时间：成交后30天内由区项目负责单位按现状将宗地交付给竞得土地的受让人；

动工时间：2021年1月26日；

竣工时间：2023年1月26日；

土地成交价款缴纳方式及时间：土地出让成交后，竞得人必须在3个工作日内签订成交确认书，签订成交确认书后10个工作日内必须签订出让合同，合同签订后30日内必须付清全部地价款。；

境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年，具体付款时间以我局与竞得人签订的《出让合同》为准。

依法依规需要说明宗地的其他情况：该宗地属于曹家山二、三期安置小区用地。

（建筑设计要求）

此地块对建筑设计要求颇多，如：沿长虹东路布局通透的建筑界面，沿城市道路不得设置外置式卷闸门等，详情请看上图，另此地块禁止设置低层住宅和采用“高低配”的布局形式。要求商业集中建筑设置。

不知会花落谁家，尽请期待！

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