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厦门5宗地150.62亿成交 枋湖地块总价最高

2019-12-25 09:00:07 来源:新京报网 【 浏览字号:

12月24日,厦门集中出让5宗地块,其中岛内2块,岛外3块,土地总面积约14.1万平方米。最终,5宗地块均成功出让,总成交金额150.62亿元。厦门恒融晨房地产开发有限公司(简称“恒融晨”)以75.25亿元摘取枋湖地块。

恒融晨75.25亿摘枋湖地块

此次出让的5宗土地分别是位于岛内的乌石浦2019P04地块、枋湖2019P05地块,位于岛外的集美J2019P02地块以及位于海沧的2019HP02、2019HP03地块。

出让公告显示,枋湖2019P05地块位于枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧,土地面积为5.04万平方米,容积率3.5,起始价约61.08亿元,起始楼面价约3.5万元/平方米。最终,恒融晨以75.25亿元获得该宗地,成交楼面价4.31万元/平方米,溢价率23.2%,成为厦门新总价较高地块。新京报记者通过天眼查获悉,该公司成立于2019年12月,主要经营房地产开发、物业管理等业务。

乌石浦2019P04地块土地面积约1.83万平方米,起始价18.37亿元,起始楼面价约3.5万元/平方米。最后,厦门联发(集团)房地产有限公司以22.47亿元摘得该地块,成交楼面价约4.28万元/平方米,溢价率约22.32%。公告明确,枋湖2019P05和乌石浦2019P04两宗岛内地块均限制商品住房销售均价,不得超过7万元/平方米。

两宗海沧地块底价成交

集美J2019P02地块位于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧,土地面积约3.62万平方米,土地用途为住宅、商业、生鲜超市便利店、连锁便利店、社区电商物流配送终端站,起始价约27.46亿元。

最终,厦门悦丰企业管理咨询有限公司+中交地产股份有限公司+中雅(深圳)咨询管理合伙企业联合体以31.51亿元竞得集美J2019P02地块,成交楼面价25248元/平方米,溢价率约14.75%。

海沧2019HP02地块位于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口西南侧,土地面积约1.75万平方米,起始价9.98亿元。2019HP03地块位于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口东侧,土地面积约1.86万平方米,起始价约11.41亿元。

上述海沧区两地块用途皆为住宅、商业、生鲜超市便利店,均由厦门益悦置业有限公司以底价竞得。新京报记者通过天眼查获悉,该公司的全资控股股东为利百控股有限公司。


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