2019年九江房地产数据——预售篇

2019年各区预售详情

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2019年总预售量36258套，同比下降21%，其中住宅27642套、非住宅8616套，共68个盘拿到预售，其中23个为新盘，首拿预售。

八里湖新区总预售量10077套，其中住宅7744套、非住宅 2333套，共计14个盘拿到预售；

柴桑区总预售量9253套，其中住宅9113套、非住宅140 套，共计16个盘拿到预售；

濂溪区总预售量8254套，其中住宅4663套、非住宅3591套，共有19个楼盘拿到预售；

开发区总预售量5539套，其中住宅3290套、非住宅2249套，共计11个楼盘拿到预售证；

浔阳区总预售量3135套，其中住宅2832套、非住宅303套，共8个楼盘拿到预售证。

2019年浔阳区预售详情

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2019浔阳区总预售量3135套，其中住宅2832套、非住宅303套，共8个楼盘拿到预售证，其中恒丰满城春、九江文澜府是首拿预售。

• 富力浔阳公馆2019年拿到预售的楼栋为1#、2#、5#、7#，另3#、6#在2019年前已拿到预售，余下2栋楼未拿到预售；  

• 广隆滨江学府2019年拿到预售的楼栋为2#、3#、5#，另1#楼在2019年前已拿到预售，此楼盘楼栋全部拿到预售；

• 恒丰满城春2019年拿到预售的楼栋为1#、2#楼，此楼盘仅2栋楼；

• 九江文澜府2019年拿到预售的楼栋为1#、2#、6#、7#、8#，目前还有4栋楼未拿到预售 

• 美的天铂湾2019年拿到预售的楼栋有6栋楼，另外其它楼栋在2019年前已拿到预售，目前此盘为清盘状态；

• 求振国际2019年拿到预售的楼栋为4#楼，自此住宅已全部拿到预售；

• 石钟华庭2019年有6栋楼拿到预售；

• 中基学府2019年拿到预售的楼栋为1#、5#楼，其中1#楼有部分公寓。

2019年濂溪区预售详情

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濂溪区总预售量8254套，其中住宅4663套、非住宅3591套，共有19个楼盘拿到预售。

保利壹号公馆、美的金科华府、悦隽中央公园、中辉学府均是2019年下半年首次开盘，其中中辉学府首次开盘价高达1万元/㎡。

• 华东广场、新湖庐山国际、九江天禧邻里中心（恒耘邻里中心）均是非住宅，共计3061套；

• 浔南名邸是1栋住宅和1栋公寓，目前此楼盘已售罄。此外，美的铂悦府也已售罄。

• 国豪美庐湾目前仅剩6#和7#楼未拿到预售；

• 浔南悦都住宅已全部拿到预售，目前央景楼王5#楼在售；

• 碧桂园九玺2019年拿到预售的楼栋为5#、10#、11#、12#。

2019年开发区预售详情

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开发区总预售量5539套，其中住宅3290套、非住宅2249套，共计11个楼盘拿到预售证。

其中4个新盘首拿预售，分别是：联盛滨江凯旋城、广隆星澜湾、远洲九悦湾、九江印。

• 联盛滨江凯旋城5栋住宅楼、1个幼儿园拿到预售证，余1栋住宅和1栋公寓未拿到预售；

• 广隆星澜湾目前还剩余1栋楼未拿到预售；

• 远洲九悦湾9栋楼拿到预售（住宅和公寓），目前还剩余2栋住宅楼未拿到预售；

• 广隆阳光城2019年拿到预售的楼栋为8#、24#、30#、33#、34#。

• 九江现代综合大市场、九龙贵宾府（公寓）共计782套非住宅拿到预售；

• 聆湖春天在2019年拿到预售的楼栋为1#、8#，至此，所有楼栋全部拿到预售。

2019年八里湖新区预售详情

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八里湖新区总预售量10077套，其中住宅7744套、非住宅2333套，共计14个盘拿到预售，是九江2019年拿预售量最多的一个区域。

其中7个新盘首拿预售，分别是联发君悦湖、联发君悦江山、融创政务壹号、碧桂园九瓏山、中辉御龙湾、嘉圆悦湖居、托斯卡纳小镇。

• 联发君悦湖有11栋楼拿到预售，联发新旅君悦江山有15栋楼拿到预售。

• 融创政务壹号有18栋住宅楼+1栋公寓楼拿到预售；

• 托斯卡纳小镇50栋楼拿到预售（别墅+洋房）；

• 联泰万泰城在2019年有14栋楼拿到预售（含商业）；

• 汇金中心首次拿到2#楼公寓预售，目前尚未对外公开出售；

• 徽商商务中心首次拿到A座预售，目前尚未对外公开出售；

• 此外，碧桂园联发浔阳府、联发碧桂园天璞均已售罄。
  

2019年柴桑区预售详情

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柴桑区总预售量9253套，其中住宅9113套、非住宅140套，共计16个盘拿到预售。

其中6个新盘首拿预售，分别是恒丰理想城、广隆未来城、九颂珑园、盛世豪庭、水墨江南、柴桑金鹏城。

• 恒丰理想城在首拿预售楼栋为2#、16#楼，此盘在2020年1月1日开盘。

• 柴桑金鹏城有5栋楼拿到预售，余6#、7#楼尚未拿到预售。

• 柴桑郡在2019年有9栋楼拿到预售，是九江市区房源预售量拿到最多的一个盘。

• 广隆未来城目前已有7栋楼拿到预售，尚有4栋楼未拿到预售；

• 九颂珑园目前拿到预售的楼栋是2#、3#、5#楼，还有6栋楼未拿到预售；

• 凯旋春天在2019年有4栋楼拿到预售，至此，此盘已全部拿到预售；

• 玺悦城在2019年拿到预售的楼栋为3#、5#、8#，此外1#、2#于2018年拿到了预售，目前余6#、7#楼尚未拿到预售；

• 印象柴桑西区有9栋在2019年拿到了预售，目前余4栋楼未拿到预售；

• 中奥天悦湾在2019年有9栋楼拿到预售；

• 中辉国际在2019年有7栋楼拿到了预售，目前已全部售罄。美的国宾府在2019年拿到预售的楼栋为10#楼，目前处于清盘中；

• 九颂山河锦园在2019年拿到预售的楼栋为7#、8#、12#，尚有10#、11#楼未拿到预售。

注：以上为住在九江网人工统计。

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