70城房价出炉，九江依旧领涨江西！2020还将有这些变化！

今日（1月16日）国家统计局发布了2019年12月份《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。整体来看，12月50城新建商品房住宅价格环比上涨，较上月有说回升。

环比看（即对比上月），销售价格下降的城市有16个，上涨的城市有50个，持平的城市有4个。最高涨幅为1.3%，最低为下降0.8%。其中，最高涨幅城市为江苏扬州，最大降幅城市为山东济南、山西太原。

二手房方面，房价环比下跌的城市多达26个，较上个月有所减少。

九江情况如何？

直接甩图，自己看

江西统计在内的九江、南昌、赣州三个城市中，新房价格环比分别上涨0.1%、0.7%、0.5%。二手房价格环比上，九江、南昌、赣州分别上涨0.6%、0.9%、0.7%。从整体数据来看，九江较上月涨幅有所提升。

从整个2019年的变化来看，到12月底新房和二手房都出现了不同程度的回调。虽然涨幅较小，但都处于稳中有升的态势。

而且从之前我们统计的2019年土地情况，可以看出土地市场继续处于高位运行。虽说年末的几块地都是底价成交，但是要知道起拍楼面价较之前都是有所提高的。更别提多次刷新的各区“地王”。等到这批楼盘入市，估计又是新的“腥风血雨”。

看来小阳春的态势已经逐步显现出来。并且楼市调控出现宽松迹象。从央行到地方都发布了部分与楼市相关的政策，其中央行继续明确不短期刺激房地产，深圳调整了普通住宅标准，另外部分城市的公积金政策有所宽松，在加上人才新政。可以说房地产调控最严格的时期已经过去了。

根据昨日出炉的江西省2020年的工作规划，“南昌大都市建设”、“5G基站”都将是重点工程，届时将会吸引更多的人参与进来。

维持市场稳定依然是原则，“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求，未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。2020年房地产市场依然将在高位平稳运行。

如果计划购房的小伙伴，可以考虑一下，尤其现在各大楼盘的优惠政策已经逐步出炉，有需要的可以走访看看。