【回顾】2019年九江楼市“新人”盘点，快来看看你中意的在不在里面！

辞旧迎新，九江楼市又迎来了新的一年，回顾2019年的九江楼市，可谓红红火火，热闹非凡。在这一年中，有老牌地产正统续作，有知名品牌房企经典再续。开发商们从未放慢推盘步伐，相继推出新盘抢占市场。

2019年九江楼市共有23个新盘入市，其中浔阳区2个，濂溪区4个，开发区4个，八里湖新区7个，柴桑区6个新盘首拿预售。

下面就让小编为大家盘点下九江2019年楼市“小鲜肉”吧！

快来看看你中意的那个“它”在不在里面！

浔阳区

恒丰满城春

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楼盘信息：恒丰满城春项目是由中国百亿房企——恒丰地产实力打造，位于九江市中心，庐峰东路中段，坐享浔阳区核心商业配套。距滨江休闲生态公园仅800米，是九江商业核心区难得的纯住宅轻奢社区。项目2019年首拿预售的楼栋为1#、2#，同时此项目也仅由1栋29层和1栋7+1层楼组成，别看楼栋不多，小区内却拥有多样化的绿化方式，该项目打造了3000多㎡的园林景观，是城中心的天然氧吧。

最新动态：目前该项目1#、2#楼热售中，其中1#楼高层户型建筑面积约108-130㎡，均价7900元/㎡；2#楼建面约120㎡三房、138㎡四房7+1电梯花园洋房，均价8900元/㎡。

阳光城富力中奥·文澜府

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楼盘详情：项目位于浔阳区长虹北大道与庐峰东路交汇处，占地面积约4万㎡，总建面约20万㎡，由八栋高层住宅和一栋33层超高层公寓（含底商）及南边沿街商铺组成，交通便利，周边配套齐全。该项目还致力于打造湖居、云境的生活方式，是刷新浔阳老城地标的建筑作品。 自2109年首开起一路热销，深受老九江人的喜爱。

最新动态：目前8#楼小高层火热加推中，总层高19层，建面约110-130㎡，另项目在售1#、2#、6#、7#楼，建筑面积约110㎡、130㎡的三房热销中，均价8000元/㎡。

濂溪区

保利壹号公馆

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楼盘详情：保利壹号公馆是央企保利在九江继中航城、保利八里翡翠、保利庐山林语之后的第四大作品，属于保利中高端改善产品，项目落址浔南城芯地段、地处浔南市级商圈，距离万达广场、铜锣湾广场、红星美凯龙等都只有一步之遥；同时临近浔南城市森林公园，是以2.0的低密打造的城芯洋房社区。所谓“出则繁华，入则宁静”大概说的就是它吧。

最新动态：项目目前在售高层4#、5#楼，建面约85-105㎡三房，均价7500元/㎡；在售洋房8#、10#、11#、12#楼，建面约92㎡、105㎡三房，120㎡四房，均价8200㎡/元。

美的金科华府

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楼盘详情：项目紧邻庐山大道、浔阳东路及长虹大道，与汽车站及火车站仅有5分钟车程，101、105、106、108、等10多条公交直达项目门口，通达全城，交通十分便捷。同时周边怡康小学、五里中学 、九江外国语学校 、中医院、解放军171医院等教育、医疗配套齐全，生活圈、商业圈包围。无论是平时出远门，还是平时生活等，都是极为便利的。

最新动态：项目目前在售5#、7#，3A#楼户型建面约95-115㎡平板式阔景三房，另8#楼还有少量房源在售，均价7700-7900元/㎡。

悦隽中央公园

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楼盘详情：悦隽中央公园地处九江火车站南，拥有双横轴（长虹大道、浔南大道）、双纵轴（十里大道、庐山大道）、双枢纽（九江火车站、汽车站）、双高速（福银高速、瑞杭高速）的交通体系。 项目内部缜密打造七重归家礼序，配备了全龄化生活空间，能承载业主全家人的快乐。休闲娱乐，不出小区门就能做到。

最新动态：项目目前在售4#、8#、10#楼总层高11层洋房，建面92-123㎡，均价9600元/㎡；高层在售G2#楼，建面95-116㎡，均价8600元/㎡

中辉学府

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楼盘详情：其紧临濂溪区市政中心和十里老街商业中心，距离天虹购物广场仅1500米，坐拥周边众多商业综合体配套，集休闲、餐饮、购物、娱乐于一体。项目对面就是濂溪区第一小学，周边还有濂溪区幼儿园、濂溪一中、外国语学院、九江学院等能享一站式全龄段优质教育。同时小区还配有社区跑道、儿童亲子乐园和老人活动空间，并且自带星级健身会所。作为2019年下半年的新盘，中辉学府首次开盘价就高达1万元/㎡。

最新动态：项目目前在售8#、9#、10#楼，建面约106㎡花园美宅，均价10000元/㎡，目前房源所剩不多。项目19#楼正在火热认筹中，总层高21层高层，2梯4户，建面约101-115㎡三房。

开发区

联盛滨江凯旋城

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楼盘详情：该项目位于浔阳西路与长江大道交汇处，盘踞长江头排正席，南望八里湖，东依甘棠湖、南门湖，尽揽“一江三湖”风光，是由联盛集团、华安地产、新世纪建设三大知名房产强强联袂打造的江景大宅。同时周边拥有东风小学、兴中学校等优质教育配套，同时尽享联盛九龙广场（在建）、联盛快乐城和开发区人民医院，第一人民医开发区分院、附属医院西院等商业医疗配套带来的便利。项目拥有87㎡-150㎡三房四房多种户型，为业主提供了更多选择。

最新动态：该项目新品19#楼正在诚意登记中！建面约108-143㎡南向无遮挡瞰景高层。另有一线江景房17#楼火热销售，建面约108-166㎡三房四房，售价8500-9000元/㎡。

广隆星澜湾

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楼盘详情：位于浔阳西路与长江大道交汇处，周边有一大堆成熟社区，如：浔海领域、兴中社区、海洋新苑、国豪水岸城、康乐小区，人流量大，交通便利，周边兴中学校、九江六中、九江三中开发区人民医院，第一人民医院等教育、医疗、商业配套醇熟，无论是商铺还是住宅，都是不错的选择。

最新动态：项目目前5#楼尊清盘中， 建面约99-115㎡阔景三房，均价8500元/㎡，房源有限欲购从速。

远洲九悦湾

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楼盘详情：位于九瑞大道与沙阎北路交汇处，周边大润发时代广场、九方购物中心、联盛快乐城、九江国际会展中心、小中高等一站式教育资源、九江第三人民医院与九江市开发区人民医院优质医疗资源等多元化配套环伺，小区内部完全人车分流设计，自带800米塑胶跑道、儿童游乐区和大人休闲区，能使住在这里的人生活上足够的欢乐与安全。

最新动态：项目目前在售1#楼、4#楼公寓，5.1米挑高，建面约68-82㎡的，均价在6600元/㎡左右；同时在售6#高层，建面约103-120㎡三房和134㎡四房，均价5500元/㎡。

九江印

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楼盘详情：位于九江市经开区九瑞大道与通港东路交汇处，占地面积475亩，总建筑面积91万平米。作为九江市重点招商引资项目，借鉴国际先进城市综合体经验，规划有国际ShoppingMall、SOHO写字楼、新概念公寓、高尚住宅区等板块。所在的赛城湖新城板块，是九江市城市发展的新方向，周边各项配套设施都在不断完善，未来发展潜力巨大。

最新动态：项目高层G3#、G6#楼火热销售中！建面约106-139㎡，均价约5700元/㎡；另有洋房H8#、H11#楼在售，建面约127-129㎡，均价约6200元/㎡。

八里湖新区

联发君悦湖

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楼盘详情：地处八里湖新区与高铁新区交汇核心区域，紧邻市妇幼保健院、江西财经职业学院（规划中）。项目交通便捷，紧邻八里湖大道城市主脉，往西不远能至高铁庐山站。周边环境优雅，5分钟即畅达八里湖海韵沙滩景区、柴桑区中华贤母园。

最新动态：项目17#楼建筑面积约98-117㎡轻奢华宅已加推，目前在售3A#楼、13A#楼，建筑面积约130㎡5G四房，3A#楼建筑面积约93-116㎡轻奢华宅，均价为6900-7100元/㎡。

联发君悦江山

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楼盘详情：项目地处九江发展核心区——八里湖新区，西至财富大道、东至昌飞公司，南至尚德路；项目紧邻市政府、市中心幼儿园、九江小学、九江一中，周边教育、商业、医疗、景观各配套均已成熟，生活便利。

最新动态：项目目前在售10#、3A楼，总楼层34层高层，建筑面积98-117㎡三房，2梯4户，整体均价9500元/㎡。

融创政务壹号

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楼盘详情：是融创首入九江的作品，地处八里湖新区，拥揽城市重要政治、经济、交通、教育、医疗等优渥资源。项目面湖背山，拥享375亩九龙山生态公园，汇集山水、人文、生活、繁华等于一体。

最新动态：融创政务壹号30-50㎡LOFT公寓火热销售中，均价为6500元/㎡！

碧桂园九瓏山

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楼盘详情：碧桂园·九瓏山项目位于八里湖市政板块兴城大道与尚德路交汇处（市委党校旁），是碧桂园在八里湖新区的第四个项目。周边临近九江一中、九江小学、九江中心幼儿园 、八里湖第一小学等优质教育资源，同时市政、文化、商业、医疗等配套齐全。

最新动态：该项目目前在售3#、5#、7#楼建面约116㎡舒适三房、131㎡阔景四房，,均价10000元/㎡。

中辉御龙湾

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楼盘详情：项目紧临八里湖新区市政中心，距离乐盈广场仅500米，周边还有九方购物中心、快乐城购物中心，休闲、餐饮、购物、娱乐一应俱全。周边学校云集，如项目斜对面的九江市一中八里湖校区，另有八里湖新区幼儿园、九江小学、八里湖新区第一小学，九江学院八里湖校区等优质学校环绕。如果说性价比，中辉御龙湾拥有极大优势。

最新动态：项目目前在售1#、11#楼建筑面积约115-121㎡城央美宅，在售2#楼建筑面积约115-121㎡纯板式三房，均价10500-11000元/㎡。

嘉圆悦湖居

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楼盘详情：地处九江市八里湖新区八里湖大道与财富大道交会处，毗邻九江一中、市政府、第一人民医院、市体育中心及八里湖公园，配套醇熟。项目整体规划17栋高层住宅及1栋轻奢服务型公寓楼、约3.2万㎡国风园林、商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。

最新动态：该项目目前在售4#楼，总楼层33层高层、两梯四户，建面约108-127㎡三房两厅两卫，均价为9500-10000元/㎡。

托斯卡纳小镇

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楼盘详情：该项目以意大利文艺复兴建筑风格为蓝本，建筑充满了艺术感和文化感；项目占地14万方，建筑面积18万方，容积率为1.0，绿地率40%，共规划了44栋别墅、32栋6到8层电梯花园洋房。拥有98~142㎡全系洋房，212-256㎡城市双拼、联排，自带幼儿园、商业等配套。是拥有国际先进理念的全新风格低密度社区。

最新动态：托斯卡纳小镇19、27#楼火热加推，建筑面积约100-115㎡8层电梯洋房，均价7500元/㎡，另10、20、21#楼还有少量房源在售。

柴桑区

恒丰理想城

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楼盘详情：位于柴桑区新城，北依八里湖岸，南瞰庐山盛景，紧邻柴桑区政府、贤母园、柴桑区体育馆、八里湖九江市体育馆等城市核心配套，同时坐拥柴桑购物广场、时代广场、联盛国贸三大醇熟商圈，并拥有优质的教育和医疗配套。项目还拥揽约6万㎡法式古典园林，环境尤为优美。

最新动态：项目目前1#楼热售中，户型建面约112-119㎡三室两厅两卫，两梯四户，均价6100元/㎡。

广隆未来城

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楼盘详情：项目位于柴桑区江州大道与规划路交界处（沙河街镇政府正对面）。以品质居住理念为整体核心，拥有四季皆景的主题园林和高科技智能社区系统，以及海绵城市收集雨水并净化形成雨水公园等众多智能化生活系统，智能化、园林景观等都是该项目的一大特点。

最新动态：该项目目前二期7#火热销售中，建面约97-117㎡纯板式阔景三房，均价6200元/㎡。

九颂珑园

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楼盘详情：该项目位于柴桑老城区和高铁新城交汇处，离高铁站直线距离仅400米，近享高铁带来的交通优势，同时拥有柴桑区老城繁盛配套。三中、二小、优质幼儿园等学府环绕左右。柴桑区人民医院、柴桑区中医院等医疗配套也在10分钟生活圈内。周边还有岗亭丽都步行街、万客汇等吃喝玩乐一应俱全。

最新动态：项目目前在售1#、7#，1#楼建面约89-110㎡三房，7#楼建面约104㎡三房（中间户）、东边建面为132㎡四房、另一边户建面约110㎡三房（双阳台），均价5500-6000元/㎡。

盛世豪庭

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楼盘详情：该项目占位九江与瑞昌两城交汇之地，地处九瑞大道城市主干道上，多维路网贯通全城，周边公园、景点环伺，项目自带1500㎡缤纷商业，教育、医疗资源一应俱全，同时拥有超大广场和超大楼间距，是宜居之所。。

最新动态：项目目前在售6#楼，建面约117-135㎡三房、四房，均价4600元/㎡。

水墨江南

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楼盘详情：水墨江南南望庐山，视线一览无余，无遮挡，东面是柴桑区政府正在全力改造中的“一河两岸”工程，坐享城市改造红利。小区在沿河南路设置小区大门及人行入口。在三小和南山路上分别设有地下停车场入口。小区内部道路以人行交通为主，做到人车分流，创造了一个兼具优雅环境、闹中取静的理想居住环境。

最新动态：项目目前在售1#、3#楼高层，1#楼户型建面128-129㎡三房，均价5700-5800元/㎡，3#楼高层户型建面约112㎡和108㎡三房和80㎡两房，均价6000-6100元/㎡。

柴桑金鹏城

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楼盘详情：坐落于柴桑庐山南路以北（原地矿局九一六大队）。项目周边医疗、商业、金融、学校、娱乐休闲等丰富的生活配套带来了高品质便捷生活。为了打造区域内优质的生活社区，该项目还聘请国内一级资质物业服务柴桑金鹏城，用细心、专业的服务品质为业主的品质生活保驾护航。

最新动态：项目目前在售2#楼，楼层总层高34层高层，2梯4户，建面约100㎡-136㎡三房、四房，均价6100元/㎡。

（以上最新动态信息皆为实时采集，具有时效性，因此仅供读者参考，具体动态信息皆以楼盘营销中心所述为准！）

2019年各大新盘的入市，极大的带动了九江楼市的发展，有的开盘售罄，有的一路热销，有的蓄势待发。无论是哪一位“小鲜肉”都各有特色，各自精彩。

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