2020年九江还有这些纯新盘值得期待

2020年的开年着实让人心慌。小编也是如此。今天，小编为大家盘点了一些2020年九江市区的纯新盘，不管是刚需客、还是改善购房者都可以参考一下。

而且不少楼盘都已开通了线上售楼部，可以在线咨询或者看房。实在找不到事情做得时候，可以跟置业顾问聊聊，就会发现现在能做的还有很多。（→九江城区楼盘的”线上售楼处”直达通道）

浔阳区

融信碧桂园金地·九棠

项目处浔阳区的核心地段，是原绿豆湾棚改地块。项目共15栋楼，由洋房和高层组成，还配备了托老所及幼儿园。日前，融信碧桂园金地·九棠销售中心暨大美示范区已经盛大开放。

地块周边多个楼盘均是已经入住的老盘，人群密集，与湖滨小学仅一路之隔，来往的车流量大。其周边目前在售的新楼盘几乎没有，融信碧桂园金地·九棠的出现，在浔阳老城中尤如“久旱逢甘霖”。尤其是融信、碧桂园、金地、国贸四家房企强强联合，优势互补，想必会迸发出巨大的能量。

新旅明樾府

项目在地块为原京九水产批发市场地块，毗邻市中心。项目共4栋楼，由1栋酒店式公寓和3栋高层组成。目前新旅明樾府的万达广场城市展厅与项目接待中心都已开放。

新旅明樾府是集各种优势配套于一身，周边业态十分成熟。周边花果园小区、满庭春MOMA、御江一品、城市花园等多个小区早已入住，九江鼎新购物广场、中国人民解放军第一七一医院、浔阳区第一幼儿园、浔阳区小学等都在项目不远处，如果住在这里，生活会十分的便利。

目前项目所公布的户型面积段有建面约98～117㎡舒适三房，132㎡阔景四房，所以无论是刚需买房或者是改善合家欢乐都可以在这里选到心仪的房源。

浔阳东路以东、三里街以北地块

地块位于九江老城区浔阳区，不仅路网密布交通便捷，商业、教育、医疗等配套设施也早已成熟，区域内生活氛围浓厚，环境舒适宜居。

此地块在去年12月底由中海集团以楼面价4060元/㎡竞得。作为中海集团首入九江的项目，会给我们带来什么样的惊喜呢？就让我们一起期待一下具体的规划公示吧。

濂溪区

中基壹号

中基壹号作为曾经名动一时的濂溪区地王项目一举一动也是备受业内关注。按之前公布的批前公示看，项目总规划户数286户，由9栋小高层和1栋配套用房组成。目前中基壹号的展厅已经开放，位于原中基学府的营销中心一楼。

中基壹号项目周边的配套资源十分丰富。有万达广场、天禧城市中心、大润发等大型综合体；有浔南小学、五里明德小学、濂溪区外国语学校、规划中的九年一贯制德化学校等优质教育资源；还有浔南花谷、浔南城市森林公园和规划中的浔南体育公园这样的天然氧吧环绕。

当初中基壹号拿地的时候，成交楼面价就达到了5242元/㎡，加上规划公示的体量，未来的入市后的房价会卖到怎样的价格呢？有点让人想入非非。

海逸花园

海逸花园位于九江市长虹大道南侧、十里大道东侧，开发商为海磊置业（海伦堡地产）。项目在长虹大道和十里大道两条城市主干线的加持下，可畅达全城。

项目周边的业态也都十分成熟，一路之隔就是正在热销中的华东星光汇，周边九方购物中心、华东装饰材料市场、濂溪区爱华小学、爱华幼儿园、九江广播电视大学、九江市长虹小学、同方科技广场等教育、娱乐、家居、医疗各项生活配套设施一应俱全。

按照之前公布的批前公示，项目总规划户数451户，由8栋住宅楼与一栋商业公寓组成。目前项目正在火热施工中，相信不久就会面世。

九江濂溪区·翰林府

濂溪区·翰林府位于九江市濂溪区，西邻纵二路、南至韩晟路、北至滨江东路。该项目规划总户数618户，共13栋，机动车停车位666个。除一些基本配备之外，该项目还配备养老服务设施。

规划公示不久前刚公布，按照一般趋势来看，今年想必也会入市。项目周边配套有新港镇农贸市场、新港镇政府等，与新港中心小学、濂溪区第二中学仅一路之隔。

开发区

锦天府

项目位于九江市第六中学旁，靠近城市主干道浔阳西路，周边交通体系成熟完善，一公里生活圈内包含学校、农贸市场、大型商业购物中心等生活配套设施，地理位置极佳，作为未来政府重点规划发展地块，潜力无限。

目前锦天府的营销中心已经开放！预计首推2#（小高层）5#（洋房）建面约109-120㎡，预计均价为8000-9000元/㎡。

九瑞新城

九瑞新城，位于九江市城西港区赛城湖畔以北，由全民所有制国企--修水投资集团投资开发，规划户数1184户，共有13栋住宅与1栋商业办公楼组成。并配套全日制高端社区幼儿园、全龄运动空间，引进全系智慧社区。

目前九江市政府正在积极推进打造“大九江”的城市格局，九江即将进入新两湖时代！而项目位于城西港赛城湖路以北、九瑞大道以南，不仅坐享万亩赛城湖浩瀚湖光大境，更是未来九江发展的重点区域，潜力巨大。

以上为目前公布的2020年新盘，去年的土地拍卖远不止这些。有一部分去年年底便已入市，还有一部分尚未有动静。

对于想要买房的小伙伴来讲，这次是一个比较好的入手时机。因为现在的房地产基本处于停滞状态，可能会出现一些意想不到的优惠。毕竟为了加强资金流动，以价换量是最直接的方式。还有一点就是购房选择上，尤其是物业，我想不少人应该看出来不同物业之间的作为和不作为了吧。

不管如何，始终相信，没有一个冬天无法逾越，没有一个春天不会到来。

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