纯住宅＋综合体！三宗地块挂牌，柴桑区即将迎来爆发

小编近日从江西省土地交易相关网站获悉，柴桑区在本月即将出让三宗优质地块，土地性质为两块纯住宅用地及一块商住用地，让我们一起来看看吧。

DGF2019014地块

该地块位于沿河北路以北，阳光锦绣学府以西，是一块纯住宅用地。起拍价：13680万元，起拍楼面价为2280元/㎡。地块总面积为40000平方米，容积率≤1.5。

地块周边有教育及商业配套齐全，有柴桑区第六小学、柴桑区第二中学、九江育英学校等优质学校及柴桑区购物广场等。

地块实景图

相关注意事项：一、土地挂牌成交价仅为土地出让金总价款，土地出让金总价款中不含契税等其它税费。土地面积以实测为准。

二、特别提醒：交纳竞买保证金时，请将系统生成的竞买保证金交纳银行帐户开户单位名称变更为“九江市柴桑区财政局”，其它不变

DGF2019022地块

该地块位于柳林路以东，渊明大道以南，起拍价为6896万元，起拍楼面价为2166.7元/㎡。

此地块为一块纯住宅用地，周边有柴桑区第一小学、柴桑区第四小学、柴桑区第一中学等教育配套；九江市柴桑区人民医院也在附近。

地块实景图

相关注意事项：一、土地挂牌成交价仅为土地出让金总价款，土地出让金总价款中不含契税等其它税费。土地面积以实测为准。

二、特别提醒：交纳竞买保证金时，请将系统生成的竞买保证金交纳银行帐户开户单位名称变更为“九江市柴桑区财政局”，其它不变

DGF2019029地块

该地块位于庐山北路以东，沿河北路以北，是一块商住用地。起拍价为22757万元，A地块起拍楼面价为1125元/㎡（A块FAR≤1.6），B地块起拍楼面价为1200元/㎡（B块FAR≤1.5）。

周边有新区小学、九江市理工职业技术学院、柴桑区中医院等教育医疗配套。

地块实景图

相关注意事项：1.地块范围内的规划道路由竞得人出资负责同步建设，竣工验收后无偿移交政府。

2.地块范围内须建设计容面积不少于8万平方米现代化大型城市商业综合体（简称商业综合体），其中整体自持部分计容面积不少于5万平方米。整体自持部分的产权不得分割，自持时间自产权证日期起不少于10年。商业综合体须在《成交确认书》签订后26个月内满铺开业。

3.商业综合体和住宅同步开发建设，住宅预售许可证在商业综合体主体结构达到正负零后方可领取50%，在商业综合体主体结构封顶后方可再领取20%，在商业综合体满铺开业后方可领取剩余30%。

此三宗地块挂牌截止日期都为2020年2月27日上午10点，具体花落谁家，让我们一起期待吧。