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纯住宅+综合体!三宗地块挂牌,柴桑区即将迎来爆发

2020-02-10 16:22:06 来源:住在九江 【 浏览字号:

小编近日从江西省土地交易相关网站获悉,柴桑区在本月即将出让三宗优质地块,土地性质为两块纯住宅用地及一块商住用地,让我们一起来看看吧。

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DGF2019014地块

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该地块位于沿河北路以北,阳光锦绣学府以西,是一块纯住宅用地。起拍价:13680万元,起拍楼面价为2280元/㎡。地块总面积为40000平方米,容积率≤1.5。

地块周边有教育及商业配套齐全,有柴桑区第六小学、柴桑区第二中学、九江育英学校等优质学校及柴桑区购物广场等。

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地块实景图

相关注意事项:一、土地挂牌成交价仅为土地出让金总价款,土地出让金总价款中不含契税等其它税费。土地面积以实测为准。

二、特别提醒:交纳竞买保证金时,请将系统生成的竞买保证金交纳银行帐户开户单位名称变更为“九江市柴桑区财政局”,其它不变

DGF2019022地块

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该地块位于柳林路以东,渊明大道以南,起拍价为6896万元,起拍楼面价为2166.7元/㎡。

此地块为一块纯住宅用地,周边有柴桑区第一小学、柴桑区第四小学、柴桑区第一中学等教育配套;九江市柴桑区人民医院也在附近。

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地块实景图

相关注意事项:一、土地挂牌成交价仅为土地出让金总价款,土地出让金总价款中不含契税等其它税费。土地面积以实测为准。

二、特别提醒:交纳竞买保证金时,请将系统生成的竞买保证金交纳银行帐户开户单位名称变更为“九江市柴桑区财政局”,其它不变

DGF2019029地块

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该地块位于庐山北路以东,沿河北路以北,是一块商住用地。起拍价为22757万元,A地块起拍楼面价为1125元/㎡(A块FAR≤1.6),B地块起拍楼面价为1200元/㎡(B块FAR≤1.5)。

周边有新区小学、九江市理工职业技术学院、柴桑区中医院等教育医疗配套。

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地块实景图

相关注意事项:1.地块范围内的规划道路由竞得人出资负责同步建设,竣工验收后无偿移交政府

2.地块范围内须建设计容面积不少于8万平方米现代化大型城市商业综合体(简称商业综合体),其中整体自持部分计容面积不少于5万平方米。整体自持部分的产权不得分割,自持时间自产权证日期起不少于10年。商业综合体须在《成交确认书》签订后26个月内满铺开业。

3.商业综合体和住宅同步开发建设,住宅预售许可证在商业综合体主体结构达到正负零后方可领取50%,在商业综合体主体结构封顶后方可再领取20%,在商业综合体满铺开业后方可领取剩余30%。

此三宗地块挂牌截止日期都为2020年2月27日上午10点,具体花落谁家,让我们一起期待吧。

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