喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
数据统计：2020年1月1日-2月28日
发布时间：2020年3月1日
资料参考：九江市房地产信息网（房产局官网）
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一、政策篇
①、2020年将坚决落实“房住不炒”
②、部分城市严格执行全面限购不松懈，如唐山、海南、
③、人才政策不断升级，落户条件进一步放宽，如河北廊坊、苏州、广州
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二、预售篇
2020年1月共拿预售2964套，其中住宅2565套，非住宅399套。
浔阳区2个盘拿到预售，分别是美的天铂湾和九江文澜府，合计住宅184套，非住宅55套；
濂溪区6个盘拿到预售，分别是保利庐山林语、悦隽中央公园、中辉学府、恒信嘉苑、国豪美庐湾，合计住宅695套，非住宅18套；
开发区2个盘拿到预售，分别是远洲九悦湾和九江印，合计住宅418套，非住宅0套；
八里湖新区5个盘拿到预售，分别是融创政务壹号、联发君悦湖、保利八里翡翠、中辉御珑湾、联泰万泰城，合计住宅476套，非住宅326套；
柴桑区共5个盘拿到预售，分别是中国铁建山语城、九颂珑园、玺悦城、盛世豪庭、中奥天悦湾，合计住宅792套，非住宅0套；
2月无楼盘拿到预售。
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三、推盘篇
2020年1月共有11个盘开盘或加推，共计1427套房源，参考价格从5800-11103元/㎡不等，除却公寓，户型建筑面积段在92㎡-190㎡之间。
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四、土地篇
2020年1月-2月，共有五宗地块成功竞拍，一宗地块无人报价而交易终止。
其中，柴桑区拍出三宗地块，总面积约128亩，共揽金2.3亿。
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2月濂溪区一天挂出6块地，要求配套幼儿园、菜市场、卫生站~，将于3月下旬开拍；八里湖首现要求自持10年的挂牌地块，自持期间可对外出租但不得对外销售。
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五、房价篇
2月份九江各大楼盘的最新房价
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2月份九江各大楼盘的二手房房价
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六、楼市预判
受疫情影响，各城政策频发，正是楼市开启政策性刺激的信号。当前政策红包雨多，比如降准、降利率、减免税费、房企降价促销。
别人观望时，就是好时机。待疫情结束后，市场就会开始恢复正常，对刚需来说，随着这些购房利好政策出来，加上开发商的折扣优惠，未必不是一个出手的机会。
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