喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
今天，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统再次公示五宗出让地块，涉及浔阳区、八里湖新区两大板块，出让总面积约254亩，起拍楼面价最高3714元/㎡！
具体信息如下
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1、DGA2020002地块
▋DGA2020002地块详情
地块地址：位于永宁大道以西、怡美苑以南
地块面积：59.4991亩
土地用途： 商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例5%）
出让年限：商业40年，住宅70年
容积率：FAR≤1.5
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥30%
起始价： 220万元/亩
起拍楼面价：2200元/㎡
此地块位于八里湖新区与柴桑区双区交汇处，可享双区醇熟配套，此次新地的挂牌，意味着购房者想在八里湖西板块置业的话又多一个选择！该区域目前是各大品牌开发商开战的主战场，此次又会是谁拿下此地呢？一起拭目以待吧！
现场图
▋宗地其他情况
2、DGA2020003地块
▋DGA2020003地块详情
地块地址：位于东门口路东侧
地块面积：14.6592亩
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤1.05
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥30%
起始价：260万元/亩
起拍楼面价：3714元/㎡
此地块位于土地资源稀缺的浔阳区，配套醇熟，第七中学、浔东小学、三里小学等学校环伺左右，同时，地段附近医疗资源丰富，1公里范围内有九江171医院、九江学院附属医院、第一人民医院、妇幼保健院等医院。
值得注意的是该地块容积率仅为1.05，这在寸土寸金的浔阳区可谓是相当难得。同时，目前浔阳区黄金地段存量房较少，相信届时DGA2020003地块或将成为各大开发商抢拍的重点。
现场图
▋宗地其他情况
3、DGA2020004地块
▋DGA2020004地块详情
地块地址：位于长虹北路以西、滨江路以南
地块面积： 151.221亩
土地用途：商业（可兼容商务）、住宅用地（商业建筑面积所占比例35%）
出让年限：商业40年，住宅70年
容积率： FAR≤2.6
建筑密度：D≤40%
绿地率：GAR≥20%
起始价：53100万元
起拍楼面价：2026元/㎡
现场图
▋宗地其他情况
4、DGA2020005地块
▋DGA2020005地块详情
地块地址：位于人民路西侧
地块面积：9.112亩
土地用途： 住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤3.5
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥20%
起始价： 460万元/亩
起拍楼面价：1971元/㎡
该地段位于人民路西侧，靠近城市核心地带， 湖滨小学、第十一中学、第一中学、第三中学、湖滨幼儿园等学校环伺，华安幸福里、湖滨翡翠城、翰林国际花园等小区均在地块附近。
个人猜想：也许是因为竞得人必须就地无偿还房80套住宅给市退役军人事务局（市军休一所），所以起拍楼面价没有想象中的高。
现场图
▋宗地其他情况
5、DGA2020006地块
▋DGA2020006地块详情
地块地址：位于八里湖南组团青荷路以西、若水路以南
地块面积：19.5726亩
土地用途： 商业（可兼容商务）用地,不能建设服务型公寓
出让年限：40年
容积率：FAR≤1.5
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥25%
起始价： 135万元/亩
起拍楼面价：1350元/㎡
该地块的出让可以说为八里湖西板块再添一把“火”，八里湖西板块目前缺少商业，DGA2020006地块正好弥补这一欠缺。
现场图
▋宗地其他情况
截止目前为止
九江有12宗土地待出让
最终出让结果如何，一起拭目以待
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