八里湖新区成功出让3宗商业地块，成交总价约3亿！

今天（4月30日），4月的最后一场土拍结束，位于十里河南路以南、杭州路以西的3宗商业地块成功出让！总出让面积约167.33亩，总成交价约3亿。

具体信息如下

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1、DGA2020007地块

该地块由九江国韵文华置业发展有限公司竞得，成交价179万元/亩，成交总价1.65亿，成交楼面价1220元/㎡，据建设要求该宗地须建设不低于8000平方米的博物馆！

地块名称：十里河南路以南、杭州路以西1号地块 

地块位置：十里河南路以南、杭州路以西

地块面积：91.9738亩

土地用途：商业（可兼容商务）用地

出让年限：40年

容积率：FAR≤2.2

建筑密度：D≤45%

绿地率：GAR≥15%

起始价：179万元/亩

成交楼面价：1220元/㎡

现场图

▋宗地其他情况

2、DGA2020008地块

该地块由九江书米惠晟置业有限公司竞得，成交价141万元/亩，成交总价7877万元，成交楼面价1259元/㎡，据建设要求该宗地须建设不低于7000平方米的国际幼儿园！

地块名称：十里河南路以南、杭州路以西2号地块

地块位置：十里河南路以南、杭州路以西

地块面积：55.8654亩

土地用途：商业（可兼容商务）用地

出让年限：40年

容积率：FAR≤1.68

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

起始价：141万元/亩

成交楼面价：1259元/㎡

现场图

▋宗地其他情况

3、DGA2020009地块

该地块由江西享享地产开发有限公司竞得，成交价307万元/亩，成交总价5987万元，成交楼面价1151元/㎡。

地块名称：十里河南路以南、杭州路以西3号地块

地块位置：十里河南路以南、杭州路以西

地块面积：19.4913亩

土地用途：商业（可兼容商务）用地

出让年限：40年

容积率：FAR≤4.0

建筑密度：D≤45%

绿地率：GAR≥15%

起始价：307万元/亩

成交楼面价：1151元/㎡

▋宗地其他情况

这三宗地块所处地段附近有浙商大厦、徽商商务中心、汇金中心等商业，还有十里河、八里湖两大生态资源，另有九江市文化艺术中心、文博园、八里湖第二小学等配套。附近小区有宇龙湖畔花园、园艺小区、九江中航城、联泰万泰城等。

按照宗地要求该区域还将建设不低于8000平方米的博物馆及不低于7000平方米的国际幼儿园。区域发展前景可期。

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