后续来了！蓝城慧龙海棠园的学区问题获官方回复！

学区的问题总是家长所关心的。前段时间“蓝城慧龙海棠园”业主的“学区”问题闹得也是沸沸扬扬。八里湖新区市场监督管理局对此进行了回复。

点此查看前文→只要买这里的房，孩子就能上学”业主表示……

八里湖新区市场监督管理局关于《慧龙国际开发商虚假宣传学区房》情况说明

2020年5月8日，接到市问政江西关于“慧龙国际开发商虚假宣传学区房”反映其利用学校和蓝城中国品牌欺骗消费者、2万元认筹金抵4万元、变更物业等问題。

八里湖新区市监局接到通知后，第一时间与该楼盘开发商负责人陈总打电话取得联系，了解情况，责令来我局处理相关事宜，并写出相关情况说明，经调查

1、关于慧龙长江国际二期业主子女学位入读事宜:慧龙长江国际项目小区规划条件是由九江经开区规划分局于2010年11月26日批准(选字第360401201030063号)，其二期《建筑施工许可证》(编号:360403201705171801号)也是由九江经开区2017年5月17日批准，慧龙长江国际项目小区辖区户籍管理为九江经开区长江路派出所。

综上:慧龙长江国际项目小区无论是项目立项、规划条件批准还是工程建筑动态管理(包括户籍管辖等)原属于九江经开区。

该司在2017年与九江市鹤湖学校达成合作意向:九江市鹤湖学校承诺:自2020年9月起每年给予慧龙长江国际二期项目小区子女一定数量的新生指标入学，九江慧龙置业有限公司承诺:在学校建设和扩建方面自2020年9月起给予九江鹤湖学校一定的经济赞助。

但由于区域划分调整:自2019年12月份起，原本属于九江经开区管辖的慧龙长江国际项目小区明确划分到九江八里湖新区，相应的学区就读学校也调整为:九江市中心小学向阳小学分校。

综上:慧龙长江国际二期业主子女学区学位入读调整完全是区域划分调整，属不可预见因素造成。

经调查:因区域划分，属不可预见，不属于虚假宣传。

2、关于慧龙长江国际(二期)销售中两万抵四万事宜:慧龙长江国际(二期)由(九江慧龙置业有限公司)投资，代建、代销、代策划由蓝城集田旗下的蓝城嘉实房地产开发有限公司负责。

渠道销售是当下房地产行业在销售过程中所普遍采取的策略，慧龙长江国际(二期)也采取了此种策略;所谓两万抵四万是指:二万是渠道公司向购房客户收取的渠道佣金服务费，而四万是指购房客户所享受都的房款优惠。

3、关于慧龙长江国际二期物业更换事宜:2017年10月5日，与江西银湾物业管理有限公司签订了《慧龙国际(二期)前期物业管理服务合同》，2017年10月12日又与银湾物业管理有限公司签订了《慧龙长江国际前期配合销售服务合同》。经过一年的试运行(具体指慧龙国际二期营销中心的物业服务)，存在请多词题，该司多次口头及书面责其整改，为达到效果，2019年6月7日，三次函告银湾物业，确认解除其合同。

如有涉及项目其它相关问题可以致电新区市场监督管理局:0792-3906293。

八里湖新区市场监督管理局