九江八里湖新区中央商务区在建项目最新进展实探

中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，也是城市经济、科技、文化的密集区，同样它也是区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力地提升。

熟知的世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环、北京国贸、上海陆家嘴、广州珠江新城、深圳福田、重庆解放碑等等。

八里湖中央商务区从规划之初，就一直吸引着九江人民的关注！2016年9月30日，《八里湖中央商务区城市设计》规划方案公示出炉。

从公示中我们了解到，八里湖中央商务区定位为创新经济引领区、生态文明示范区、生活品质服务区。

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这两年恒通·御湖国际、汇金中心、昌群湖滨广场、徽商商务中心、纺织大厦、广东商会大厦等一批大厦开工建设，意味着八里湖中央商务区从规划走向了建设。

你是不是迫切想知道，

商务区的项目建设得怎么样了？

一起来看下吧！

享享领寓

4月30日，由江西享享地产开发有限公司竞得的DGA2020009地块已动工建设。

规划初稿

昌群·湖滨广场

主体工程已基本完工。

恒通·御湖国际&汇金中心

恒通·御湖国际正在安装玻璃幕墙，汇金中心即将完成主体工程封顶。

销售动态：

恒通·御湖国际主要在售层高为3.8米，建筑面积约35-103㎡不等的写字楼；层高为3.3米，建筑面积约37-60㎡不等的公寓，均价约5700元/㎡，计划2021年6月统一交付使用。

汇金中心建面约30~60㎡，民水民电，总价18万起，九方旁4.2米层高LOFT两房，全城火热销售中。

徽商商务中心

已建至6-15层不等。

销售动态：目前主要在售层高5.2米，建筑面积约43-66㎡不等的公寓，均价约7600元/㎡，计划2021年12月统一交付使用。

纺织大厦

正在进行地下基础施工。

纺织大厦项目

规划设计方案批前公示

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九江国际金融广场

主楼已建至35层，副楼已封顶……

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广东商会大厦

已动工建设。

广东商会大厦

项目方案批后公布

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浙商大厦

正在进行桩基施工。

目前，八里湖中央商务区各项目建设总体形势良好，其对面的八里湖二小已于去年正式建成开学。

庐山华侨大厦、新联会大厦、食品大厦、泰达大厦……等规划公示均已出炉，随时可能动工。

庐山华侨大厦

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项目位于九江市八里湖新区中央商务区核心地段，该区域覆盖了九江市政治、金融、体育、文化艺术、科教服务等领域。

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项目占地面积24亩（约1.6万平方米），容积率7.5，总建筑面积约14.8万平方米，地下室两层建筑面积约2.8万平方米；地上部分由三层商业裙楼和两栋超高层塔楼组合而成，一栋塔楼为商住公寓，另一栋塔楼为高档写字楼+星级酒店，地上建筑面积合计约12万平方米，主体建筑高度达150米。

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新联会大厦

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食品大厦

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泰达大厦

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继2019年12月21日，359米双子座——九江智慧科技大厦签约落户八里湖新区后。4月18日上午，新区在城市展示馆三楼会议室举行招商引资项目签约仪式，投资30亿元的仁和八里湖国际康养谷项目、投资3亿元的民族商会大厦项目、投资3亿元的酒业大厦项目顺利签约落户新区。

九江智慧科技大厦项目示意图

签约项目介绍

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仁和国际康养谷

仁和国际康养谷项目位于美丽的八里湖畔，该项目建设包括商业综合体、仁和医药博物馆、院士工作站、总部经济中心、康养产业孵化器等内容，总投资约30亿元人民币，并会为九江市实现规模性纳税。仁和集团将充分发挥该项目的自然资源禀赋，积极利于企业自身优势，全力导入康养产业资源。我们将以打造康养总部基地为核心，弘扬中国中医药健康养生文化为己任，传承好中国传统与现代医药文化，营造青山环抱、依山傍水的生态康养环境，构建一个集商业办公、产业研发、产业孵化、中医药展示、康养总部经济等内容于一体的综合投资开发项目。

九江市民族商会

九江市民族商会在八里湖新区中央商务区兴建民族大厦，南临茅山头路，东至园艺路。大厦是功能为民族企业交流中心、产品展示中心、人才公寓的总部大厦，将来可以接待国家、省、市民族企业研讨会议、培训、民族产品展示等多项功能。

求振酒业大厦

由九江市新生代企业家商会会长、求振集团董事长李平球牵头在新区投资兴建，项目占地面积10.27亩，总建筑面积30810平方米，集办公、酒店、公寓及实体商业于一体，配备300多个泊车位，实现人车分流。计划5个月完成项目设计和报批报建，争取两年完成建设。

截止目前为止，今年入驻八里湖中央商务区的项目有：享享网络大厦、国韵文化城、芬兰教育乐园、九江仲裁大厦、仁和八里湖国际康养谷、民族商会大厦、酒业大厦，相信随着招商引资的商业项目正式落地，未来八里湖的商业及居住品质将进一步得到提升。

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毋庸置疑，

八里湖中央商务区，

未来将成为九江城市的崭新名片！

让我们共同期待！

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