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柴桑区土拍最新情报!揽金约1.89亿元,两地底价成交!

2020-06-18 10:43:42 来源:住在九江网 【 浏览字号:

6月18日,九江市柴桑区三宗居住用地同时开拍,其中DGF2020001地块因无人报价而流拍,另DGF2020005、DGF2020006两宗地块均底价成交,总成交价为18858万元。

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DGF2020005

DGF2020005地块由九江市柴桑区城市发展有限公司竞得,成交总价11058万元,成交楼面价2280元/㎡,为底价成交据建设要求,该地块禁止设置低层住宅和“高低配”建筑;同时需配建一所建筑面积不小于750平方米的托老所,社区用房不得小于400平方米

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地块位置:沿河北路以北,阳光锦绣学府西侧路以西;

出让面积:32332平方米;

土地用途:居住用地;

规划容积率:FAR≤1.5;

规划建筑密度:D≤28%;

绿地率:GAR≥30%;

土地使用权出让年期:70年;

动工时间:交地后1年内;

竣工时间:动工后2年内;

起拍楼面价价:2280元/㎡

成交楼面价价:2280元/㎡

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该地块位于阳光锦绣学府旁,地理位置十分优越,距离柴桑区第二中学、柴桑区新区小学、柴桑区第六小学、九江育英中学等教育配套都很近,同时该地块附近还有柴桑区政府、柴桑区体育馆、柴桑购物广场、柴桑区中医医院、中华贤母园、悠然园等政治、医疗、生活配套。

DGF2020006

DGF2020006地块同样由 九江市柴桑区城市发展有限公司竞得,同样也为底价成交,成交总价7800万元,成交楼面价2138元/㎡该地块在建设要求上同样禁止设置低层住宅和“高低配”建筑。

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地块位置:双瑞路以北,沙河西岸以西;

出让面积:22807平方米;

土地用途:居住用地;

规划容积率:FAR≤1.6;

规划建筑密度:D≤30%;

绿地率:GAR≥30%;

土地使用权出让年期:70年;

动工时间:交地后1年内;

竣工时间:动工后2年内;

起拍楼面价:2138元/㎡

成交楼面价:2138元/㎡

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该地块地处双瑞路以北,沙河西岸以西,柴桑区老年干部大学沙河街道分校附近,距离柴桑区第三中学极近,周边还有新星幼儿园、柴桑区第一小学、沙河汽车站、柴桑区红十字会医院、柴桑区人民医院等配套设施,地理位置也是十分优越。

今年以来,柴桑区土地挂牌和成交不断,此两宗纯住宅用地的拍出,又将为柴桑区增添新活力。接下来九江还有三宗地块待拍,届时花落谁家,让我们一起期待吧!

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