当前位置:住在九江网 楼盘动态正文

保利壹号公馆丨向往从校服到婚纱,却停在了这一步

2020-06-29 10:06:48 来源:保利壹号公馆 【 浏览字号:

没有根的始终是浮萍,有了根系才能成为大树

小说里面常有青梅竹马,从校服到婚纱,从课堂到殿堂的情节,似乎这一切都十分简单,事实上大部分人面临的都是大学毕业即分手,只有少部分人完成了这一转变

image.png

 爱情并非坚不可摧

记得曾经在知乎看到过一个回答,答主在上海工作,实习期间工资比较低,七八千。这些工资其实连自己生活都是一件很难的事情,但是凭借着生活的一腔热情,和对青梅的爱,苦苦坚持了两三年,苦里也有甜。

 但是在第三年的时候,答主还是和自己的恋人分手了。两人在谈婚论嫁的阶段,女方的父母对于男方没有房这件事情颇有微词,但是压死骆驼的最后一根稻草是女方的妈妈来到上海,看到了男方租的的房子:一个狼狈的、连桌子都不怎么摆的开的小单间。回家以后直接催促女儿分手了。

image.png

 他们的感情停止在了上海一个简陋的小房间里,因为没有房,连爱情都显得高攀不起。相亲类综艺节目《非诚勿扰》中一位女嘉宾“宁愿在宝马里哭也不愿意在自行车上笑”的言论一度被社会所批判,虽然不少人都表示愿意嫁给爱情,但讽刺的是婚姻市场中,对于男方的估值里,房产一直是首要条件。

 image.png

对于大部分的婚姻而言,宝马可以没有,但是房一定要有。

 给房东打工,还是为自己置业?

有人说,租房也是房,为什么一定要买房?如果婚姻一定需要房,那我不结婚不就行了?单身固然是一种选择,但是租房却不是上选。

 image.png

先给大家一个结论,以70年为单位,租房对比买房,要花多约6.7倍的钱。

 做一个简单的计算题:假设一套房屋的总价为100万,如果选择买这套房子,首付30万公积金贷款70万20年计,月供4241.86元。20年内累计还款1018046.95,约132万元左右能买到这个房。

而这套房还剩余50年的产权,平均下来每个月的费用约1600左右。

image.png  

但如果选择租房,即使不涨价的情况下,那么这套房按住宅3%的普遍回报率算,在租房市场中月租应该在2500元。即便不涨价,按照70年来算总房租约210万,已经足够买当初的两套房了。但怎么可能不涨价呢?

 按照国家CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。取整,房租每年增长6%计算,20年房租将近96万。不必70年,租满21年相当于白送了房东一个房子,并且这个房子还有49年产权才到期。

image.png 

身为租客,房的所有权一直在房东手中,20年辛苦工作,给房东养房,还要忍受租房的各种不便。配置差居住不够方便;租金能不能退全看房东的良心程度;糟糕的隔音效果没有办法安心休息;想要添置家电过得舒服些,却因为拆装搬运成本高而放弃......

 这样的落差,还会觉得租房也是生活吗?

image.png 

 也正是因为渐渐有不少年轻人醒悟过来,开始将目光从租房转变到买房,租房市场已经渐渐的冷淡了起来。

 租房市场大势已去

根据凤凰财经网的数据,5月全国大中城市租金挂牌均价为43.57元/平方米/月,环比微降0.95%,同比下降1.56%,同环比降幅进一步扩大。在一线城市中,深圳、北京租金下跌最快,上海相对平缓。其中深圳环比下降3.15%,北京环比下降1.41%...

image.png

 而以九江为例,最好出租的一室房源在一些因为大家都知道的原因,导致价格虚高了三个月以后,迅速回跌到正常的价格;其中濂溪区的三室已经跌到了一年内的冰点,租房市场整体进入了萧条状态。 

image.png 

image.png

而与逐渐式微的租房市场相对应的是热火朝天的楼市,网上“深圳土豪戴口罩抢房”或者各地摇号中签率直线下降的新闻比比皆是。

 image.png

比如杭州,一个新盘杭州远洋xx公馆开售959套房,超6万人参与摇号,中签率不到1.6%;又比如深圳,某“网红神盘”新锦安xx公馆399套房迎来了上万人摇号,无一不显示着,租房已经不再是潮流,买房才是硬道理。

有一句名言想必大家都清楚,“种一棵树最好的时间一个是十年前,一个是现在。”与其给房东养房,不如跳出来为自己买一个房!没有根的始终是浮萍,有了根系才能成为可靠的大树。

image.png

 建筑面积约89-110㎡阔景高层丨建筑面积约105-120㎡低密洋房

全城销售中

2#楼装配式住宅 即将诚意敬献九江新贵

联系电话:8888 133

image.png

免责声明

1、本案推广名、办备案名均为“保利壹号公馆”;本宣传资料区位图仅展示项目位置关系,不反映各部分之间的距离,受图片大小限制,各部分比例不完全一致,与规划效果和现状存在一定差异,本区位图仅供示意,对区位图内容不提供任何承诺和保证。

2、本广吿相关文字、图片及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,最终标准见政府相关部门批准文件、图则。

3、经政府批准的详细规划以销售公示为准,敬请查看。

4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、视定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

5、本广告相关面积段均为预计规划建筑面积,最终计算面枳以房管局测绘面枳为准。

6、本广吿部分图片源自网络,版权归原作者所有,本文只作引用,如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。

7、图文仅供参考,如涉及版权问题,请联系工作人员删除。

8、本宣传资料所载内容仅为要约邀请,不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺,最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。本宣传资料的发布曰期为2020年06月,九江鄱湖置业有限公司保留对其内容修改的权利,请留意最新资料。



姓名:
性别:
电话:
同行:
查看详情>>
住在九江网官方微信
重要提示:
1、本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
2、凡本网注明“来源:住在九江网”的所有作品,版权均属于住在九江网,欢迎转载。但应注明“来源:住在九江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
4、本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。

您的评论仅代表个人观点,不代表本站立场。我要点评

  • 评论内容:
  • 提交评论 验证码:  
加载中
    保利·壹号公馆项目图

    保利·壹号公馆

    项目首页 项目详情 销售动态 楼盘相册
    • 参考价格:8200元/㎡  [历史价格]
    • 楼盘地址:濂溪区怡康南路与育才路交汇处
    • 开发商:九江鄱湖置业有限公司

    0792-8179222 (提及住在九江网 享受更多便利)

    九瑞新城
    X关闭
    X关闭