当前位置:住在九江网 九江楼市正文

纯新盘扎堆!2020年这个板块将成九江主战场

2020-07-01 17:36:39 来源:住在九江网 【 浏览字号:

有句话说的好,永远不要和趋势为敌。

放在房地产市场,这句话也同样适用。如果一个购房者,想要巧妙地抓住一个城市的发展红利,就要读懂城市的发展趋势。

纵观近两年九江的发展,濂溪区动作不断,譬如大批量土地被征用,这预示着城市焕新升级,新项目即将拔地而起!政府牵头,大刀阔斧推进城市更新,这样的濂溪区实在太让人期待了!

开发商的嗅觉灵敏,城市往哪发展,他们就往哪投资,目前濂溪区是九江纯新盘最多的区域就是最好的证明!

6月13日至6月29日,濂溪区4个纯新楼盘规划方案全部公示出炉,而这些地块拿地时间也就3月底,均是2020年刚刚卖出去的地块,项目推动节奏飞快,这些规划的公示预示着又一批纯新盘初露峥嵘,年底或许可以上市了。

4个纯新楼盘规划方案出炉

↓↓↓

01.

悦澜庭

项目位于濂溪区会馆街路北侧,怡康中路南侧、西侧,项目用地面积约112. 53亩。用地性质为住宅用地,容积率≤2. 0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%。

项目总用地面积75019.4㎡,总建筑面积201058.97㎡,总规划15栋楼,均为高层建筑,用地性质为纯住宅用地。项目总规划户数为1387户,机动车位1493个,均为地下停车位,车位比达到了1:1。同时项目还自带12班制幼儿园、社区文化活动站及养老设施。

注:该地块为3月31日恒大地产集团九江有限公司以楼面价2850元/㎡拿下的DGB2020001地块。

02.

星悦城

项目位于濂溪区九星公路以东,会馆街路以北,东至规划路,南至会馆街路,西至规划九星公路,北至怡康中路,项目用地面积约111.1590亩。用地性质为商业、居住用地(商业建筑所占建筑面积比例为5%),容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%且集中绿地不应低于0.5㎡/人。

该项目共规划了20栋住宅,其中包括10栋11层的小高层,共规划了1336户,1505个机动车位,另外还规划了集中商业、菜市场、幼儿园等配套,其中集中商业+菜市场建筑面积占比5%,菜市场建筑面积≥1000㎡,幼儿园建筑面积2300㎡。

注:该地块为3月31日世茂集团旗下徐州欣贤企业管理有限公司以楼面价2745元/㎡拿下的DGB2020002地块。

03.

文博府

项目位于濂溪区会馆街路北侧,新九星公路西侧,老九星公路以东,北临怡康中路,项目用地面积69842. 5平方米。用地性质为住宅用地,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。

项目总规划18栋楼,由洋房、小高层及高层组成,总规划户数1290户。并且项目配备了9班制幼儿园、社区养老用房及群众体育运动场地。

注:该地块为3月31日九江中基房地产开发有限公司以楼面价2775元/㎡拿下的DGB2020003地块。

04.

融翔·滨江美庐

融翔·滨江美庐项目位于九江市新港镇,东至公租房、南至公租房、西至纵一路、北至滨江东路,项目用地面积12814.6365㎡,用地性质为居住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。

项目规划5栋住宅,总户数为214户,共270机动车位,并规划了养老用房、体育健身用地等。

注:该地块为3月31日杨德,杨翔斌,崔强以楼面价750元/㎡拿下的DGB2020004地块。

这些规划公示的出炉

预示着又一批纯新盘初露峥嵘

年底或许可以上市了

除此之外

濂溪区还有一些新盘即将入市

↓↓↓

01.

中基壹号

该项目位于万达广场旁,总规划户数286户。据了解,中基壹号打造的都是建面约181-380㎡大面积户型

目前项目正在火热建设中,项目的城市展厅也已开放,地址就在原中基学府的营销中心一楼。

02.

东投·书香濂溪

东投·书香濂溪由东投地产集团开发建设,地处国家自主创新示范区---鄱阳湖生态科技城板块,与规划的金文实验学校(暂定名)仅一墙之隔,也是九江首家开创“名校+社区”的开发模式的楼盘项目。

目前,东投·书香濂溪城市展厅已经开放(地址:万达广场旁),项目目前公布的户型面积段为建面约107-125㎡三房四房

03.

方远·悦江名苑

该项目由九江市方远房地产开发有限公司开发建设,地处濂溪区浔南大道以北,宏大五金城附近。

悦江名苑一期项目拥有建筑面积约45、66㎡两种LOFT户型,其中建面约45㎡户型单开间,层高约5米;建面约66㎡户型双开间,约6.2米面宽,南北通透,层高约5.4米挑高设计,上下双层空中“跃”。

相信在不久的将来,待这些项目正式入市,这里必将奠定起九江楼市的主基调,濂溪区也将成为九江新的置业、投资热土......我们已经不能再用过去的眼光来看待濂溪区了!

本稿件为住在九江网独家原创稿件,信息仅供参考,并不构成投资建议。引用或转载时应注明“来源:住在九江网”。

姓名:
性别:
电话:
同行:
查看详情>>
住在九江网官方微信
重要提示:
1、本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
2、凡本网注明“来源:住在九江网”的所有作品,版权均属于住在九江网,欢迎转载。但应注明“来源:住在九江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
4、本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。

您的评论仅代表个人观点,不代表本站立场。我要点评

  • 评论内容:
  • 提交评论 验证码:  
加载中
    九瑞新城
    X关闭
    X关闭