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180轮报价,5792元/㎡楼面价,恭喜广隆拿下八里湖新区黄金地块

2020-07-07 11:19:15 来源:住在九江网 【 浏览字号:

最新消息!就在刚刚,

八里湖新区拍出一宗黄金地块

成交楼面5792元/㎡,溢价率54%!

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土拍回顾

开拍前,该地块已经出价18轮,据了解共有17家房企参与此次竞拍,足可见地块的热度。

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期间,各家开发商竞争非常激烈,开拍仅15分钟就已经出价达100轮,1分钟几轮出价的场面也是比比皆是。

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后半场中梁和广隆,两家房企来回连续报价达18轮。

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最终,历时近70分钟,鏖战180轮后,江西广隆物业服务有限公司,九江大城置业有限公司(广隆集团)以楼面价5792元/㎡,溢价率54%的成绩拿下该地块。(广隆集团,深耕九江10载,目前在售项目有广隆阳光城、广隆滨江学府、广隆星澜湾、广隆未来城以及广隆枫尚国际。其旗下的酒亿商贸公司亦扎根30余年,服务九江人民生活的点点滴滴,品质有保障。)

DGA2020012地块

地块地址:通湖路以西、昌河小区以南

地块面积:96.1318亩

土地用途:商业、住宅用地(商业建筑面积所占比例1%,商业建筑仅限于配建菜场,不得布置其他商业)

出让年限:商业 40 年,住宅 70 年

容积率:FAR≤1.8

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥30%

起拍楼面价:3750元/㎡

成交楼面价:5792元/㎡

▋地块要求

地块商业建筑仅限于配建菜场,不得布置其他商业。

▋地块分析

该地块位于八里湖新区东组团,周边市政配套齐全,涵盖了从幼儿园到中学的完整教育资源。附近在售项目有中辉·御龙湾、嘉圆·悦湖居等,可以说该地块无论是从位置、交通还是配套等诸多条件来看,都是极为优质的。

再者九江市自然资源局今年5月7日发布的关于《九江市八里湖新区控制性详细规划BL-B-06管理单元调整》的批前公示来看,未来八里湖东岸将建设为高品质居住社区,还将新增居住区级的医院一处、含体育用地、养老院和文化活动中心的社区服务中心一处、九年一贯制学校一处……

调整后图则

如此利好+八里湖东组团(市府东)可供地块越来越少,所以DGA2020012地块不仅优质还尤为稀缺,今天的火热场面是必然的结果,期待广隆集团带给我们惊喜!相信不久的将来这里又将诞生一个全新的小区,5792元/㎡的楼面价,你觉得房价会是多少?你会买这的房子吗?

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