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热销?清盘?开发区这些项目近况一览,内含待入市新盘!

2020-07-24 14:26:13 来源:住在九江网 【 浏览字号:

今年疫情过后,九江楼市快速复苏,随之而来的是热火朝天一番景象。中基、恒大在濂溪区再出新盘,世茂的九江首次落子也在濂溪区,同时濂溪区也是目前为止今年新盘最多的区域。再看八里湖新区,从思德路北侧、康泰路西侧地块3小时的争夺战,到通湖路以西、昌河小区以南地块17家房企180轮的竞争,是实实在在的火热。而浔阳区近期中海九樾、新旅文化旅游城营销中心的相继开放,同样热闹非凡,甚至是柴桑区今年上半年也土拍不断。

这么看来,在九江几大区域里,开发区今年似乎极其低调,那么目前的开发区还有哪些盘在热销、又有哪些未入市新盘呢?我们一起来看一下吧!

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锦天府作为开发区今年新入市的项目,可谓非常火热,开盘没多久1#、2#楼就已基本售罄,目前洋房也在全城热销中。而远洲·九悦湾、广隆·阳光城也是该区域的热门楼盘,另外如广隆·星澜湾、联盛·滨江凯旋城、九江中骏雍景湾等项目目前已经进入了收官阶段。

同时,开发区目前也还有部分未入市楼盘,有的即将入市,有的已经动工。如:

九瑞新城

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九瑞新城位于九江市城西港区赛城湖畔以北,由全民所有制国企--修水投资集团投资开发,规划户数1184户,共有13栋住宅与1栋商业办公楼组成。并配套全日制高端社区幼儿园、全龄运动空间,引进全系智慧社区。

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项目位于九江碧桂园和城西港区安置小区中间,紧邻赛城湖,19路公交可直达项目。目前九江碧桂园与安置小区已有一定数量的业主入住,附近有临江广场商圈。目前项目营销中心已经建筑完成,预计今年八月有望开放。

南海大厦

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南海大厦位于长江大道与南海路交汇处,是由九江市仁耀置业有限公司推出的新项目,该项目规划总占地面积约1.2万㎡,建筑面积约为7.4万㎡,是集写字楼、公寓、商住于一体的商务社区,规划预计共 909户,其中公寓781套。

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项目东面为城市主干道长江大道,南面为南海路,西面为湖口路,北面为公安局办公楼以及宿舍区,交通便利毗邻联盛快乐城,拥有丰富的商圈资源,交通便利,人流量大。周边还拥有鹤湖学校、九江三中、九江双语实验学校等教育资源和联盛快乐城、九方购物中心等商业配套,吃喝玩乐一应俱全。目前该项目也已动工。

九江印象

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九江印象位于九江市开发区城西港区九瑞大道以南、长江二桥以西、通港东路以东,项目规划总用地面积426344.2㎡,其中计容建筑面积为339204.2㎡,不计容建筑面积为87140㎡,其中主要布置了商铺、服务型公寓、办公、商业用途公寓(SOHO)、幼儿园,并配置了物业管理服务用房、社区居家养老服务用房等,小区容积率为1.8,建筑密度38%,绿地率30%

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项目地块由九江市万鼎实业有限公司于2014年拿下,项目旁边有多个新楼盘在售,如一路之隔的九江印、鑫邦时代广场,以及远洲九悦湾、广隆阳光城等,已入住的成熟楼盘有民强金域蓝湾、水韵风情、信华紫悦都、城西港安置小区等。目前该地块也已有动工迹象。

松九·城中心

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松九·城中心位于浔阳西路以南、贵和小区以北,规划用地面积为9519.84㎡(内含到了代征用地640.2㎡),地块性质为商住用地。

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项目共规划了2栋建筑,停车位169个。1#楼为综合楼,总层数10层,布置在地块西侧、一层、二层为农贸市场及商业,三层以上为住宅。2#楼总楼层18层,一层、二层为社区服务用房、养老用房、文化活动中、卫生服务用房及物业用房,以上为住宅。另小区内部还安排了体育活动场地。项目周边在售住宅楼盘不算很多,有联盛滨江凯旋城、民生瞰江郡和锦天府。

时代·都汇

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时代·都汇位于开发区浔阳西路以南,诚盛御庭以北,用地性质为商业用地。规划用地面积8464.063平方米(合计12.696亩),项目容积率3.5,建筑密度45%。

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项目为两栋服务型公寓,总层高分别为14层和16层,此外安排了局部两层的裙房,设置了两个双向地下室入口,配置了物业用房等配套公建设施,规划总建筑面积36920㎡,其中计容建筑面积29470.1㎡,总计停车位528辆。该项目周边还有海正绿城、中骏·雍景湾、九江中联城等楼盘在售。

而未来这些新项目的建成和入市,也将为开发区楼市积蓄新的动力。

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