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耀眼新区vs繁华老区,你会pick谁?

2020-08-11 12:25:34 来源:住在九江网 【 浏览字号:

要说九江最热门的两个区域,那必然要数浔阳区和八里湖新区。一个是配套醇熟,充满烟火气的繁华老城区;一个是快速发展,大都市化的后起新秀。无论是从房价,还是从生活配套、交通等方面,无疑不显示着它们之于九江举足轻重的地位。

烟火气息浓郁的老城区

当有人询问九江的市中心在哪?无疑会有很多人回答:浔阳区!

拥有着无论是逛街购物,还是吃饭娱乐都很方便的醇熟生活配套,和出门就能坐上公交,下楼就能打到的士的便捷交通体系。浔阳区成为了大多数九江人眼里的市中心,也是许多九江人的情怀。

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如今的浔阳区,正在逐渐褪去老、旧的标志。

一方面浔阳区棚改、旧改不断。2019年九江市老旧小区改造项目1025个,涉及住户212459户,其中浔阳区列入2019年整治改造计划小区为663个,占比64.7%,其中就包含湖滨小区、南湖小区、东盟林业小区、岭南路历史文化街区、九江洋街、马狮商场等。

2020年,浔阳区计划投资3385万元对裕民小区、石化西区等5个小区进行改造,改造住户1181户、面积8.89万平方米;预算总投资6199万元对背街小巷进行改造,涉及5个街道47条道路,目前已全面开工建设。

在老旧小区、街道、背街小巷等不断改造的过程中,浔阳区也在不断获得新面貌。

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(湖滨小区改造效果图)

另一方面,九江首个本土童话IP室内乐园娱乐综合体——新旅文化旅游城落地浔阳区;九江楼面价新高的商住项目——双峰广场也地处浔阳区;同时还有城芯宽境,低密洋房——中海九樾即将入市,经济新标项目——广隆·枫尚国际也将面世……这些新项目,都为浔阳区新的品质人居、商业、文化等增添新的元素。

完善的市政配套、丰富的教育资源、优质的医疗资源、便利的交通路网,以及不断蜕变的城区面貌,浔阳区全面的生活属性使之成为了许多九江人居住的首选之地。

而浔阳区目前在售的楼盘也不少,同时还有中海九樾、新旅文化旅游城、广隆·枫尚国际、瀚林国际花园B地块等新项目即将入市。

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大都市化的八里湖新区

“新区”往往意味着可塑性大,发展潜力更大,拥有新的规划和更多利好。八里湖新区是九江市新开发城区,东起长江大道、西至赛城湖东岸,南起九园路、北至八里湖北路。

以保护山水生态资源为前提,通过基础设施和公共服务设施“两个优先”,实施城市建设带动城市发展策略。统筹三分之一水面、三分之一生态与三分之一建设,营造观湖、观江、观山、观城的“四观”效果。依据生态性、整体性、均衡性、多样性的规划原则,着力完善城市基本功能与综合服务体系,形成一个宜居宜业、宜游宜憩的九江新区。

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网络图

自2009年初九江提出了“中心城区从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代”的口号,这个曾经位于九江市郊的八里湖名声大噪,和市区的甘棠湖、南门湖齐名,甚至大有赶超之势。

2011年9月5日,八里湖新区管委会正式揭牌成立,这个以湖命名的新区环八里湖而建,以生态新区为目标。2015年八里湖新区更是晋升为4A级旅游景区,风景宜人。

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网络图

八里湖的崛起无疑是九江飞速发展最为耀眼的存在,而在发展的过程中,且不说市政府、市体育中心等大型市政配套进驻新区,顶级的教育资源——九江新一中、九江小学,优越的医疗资源——九江第一人民医院、妇幼保健院等的加入,同时碧桂园、联发、融创等大牌房企相继进驻,更有4A级景区——八里湖以及九方、盈石广场等商业的加持。

这些城市配套的不断完善,无不在为八里湖新区增强竞争力,使之成为媲美九江老城区甚至赶超老城区的新一代繁华区域。

这个潜力加实力都很强的大都市化新区,也成为了许多人居住和置业投资的选择。目前在售楼盘有很多,价格过万的也不少,另外众多商务大厦组成了中央商务区。

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一个是逐渐在蜕变的繁华老区,一个是正在蓬勃发展的大都市化新区,每一个都各有所长,如果是你,你更喜欢哪一个呢?

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