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买房一阵子,生活一辈子,你住的地方经得住各种“大考”吗

2020-08-14 17:28:17 来源:住在九江网 【 浏览字号:

都说“买房一阵子,生活一辈子“。对于每个人来说,房子不仅仅是钢筋水泥围合而成的建筑,而是温暖的家。从拿到钥匙打开家门的那一刻起,便是幸福生活的开始。因此房子的品质直接影响一家人的居住体验,但房子所在小区的容积率和绿化率等,则同样关乎到自己和家人的居住舒适度

尤其是2020年以来,疫情、洪涝等灾害不断,你的小区能否经得住这些“大考”,其绿化率、容积率也起到至关重要的作用。

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那么容积率、绿化率到底具体指的是什么呢?

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。容积率越低,居民的舒适度越高,反之舒适度则低。

绿化率是指建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率。一般而言,高绿化的小区,空气更新鲜。

所以低容积率和高绿化率,渐渐成为人们安居购房的重要因素!小编这里统计了九江大部分楼盘项目的绿化率和容积率,快来看看吧!

浔阳区

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濂溪区

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八里湖新区

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开发区

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柴桑区

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由此可以看出,九江大部分容积率都在2至2.9之间,容积率小于2的小区也有许多,且各区域均有分布,这类低密住宅,其绿化率大部分相对较高。

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