当前位置：住在九江网全国楼市正文

住房租赁条例征求意见稿公布南京这7类房屋不能出租

2020-09-09 08:40:55 来源：扬子晚报【浏览字号：大中小】

7日，住建部发布通知，就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。记者了解到，意见稿涉及：住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同；未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房；出租地下室等非居住空间最高罚款50万元等。

记者9月7日晚间采访了南京房产业内人士，据悉，住建部此次出台的《住房租赁条例（征求意见稿）》酝酿已久，除了针对个人出租房产之外，也对最近几年风起云涌的企业投资建设的市场化租赁起到约束作用。

就南京而言，根据2004年出台的《南京市房屋租赁管理办法》规定，以下这7类房屋不能用于出租，包括：1.未依法取得房屋所有权证书或者其他合法来源证明的； 2.权属有争议的；3.共有房屋未取得其他共有人书面同意的；4.依法被查封的；5.经鉴定属于危险房屋不能继续使用的；6.改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；7.法律、法规规定禁止出租的其他情形。

如果出租人违反本规定将不得出租房屋出租的，由房屋租赁管理部门责令限期改正，并可处以500元以上2000元以下的罚款。

重要提示：
1、本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。
2、凡本网注明“来源：住在九江网”的所有作品，版权均属于住在九江网，欢迎转载。但应注明“来源：住在九江网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
4、本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。