溢价率高达84%，九江市柴桑区再迎土地成交！

近日土拍连连，九江土拍市场热闹非凡，九江柴桑区在前几天三宗地块地块成功拍出后，9月17日，柴桑区又迎来了一中优质地块成功出让。位于渊明大道以南，德恒金澜湾以东地块DGF2020001-1由九江德恒置业有限公司以总价2901万元成功竞得，楼面价为3005元/㎡。

具体情况如下

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DGF2020001-1

▋地块详情

地块位置：渊明大道以南，德恒金澜湾以东；

出让面积：4832平方米；

土地用途：居住用地；

出让年期：70年；

容积率：FAR≤2.0；

建筑密度：D≤28%；

绿地率：GAR≥20%；

起拍楼面价：1636元/㎡

成交楼面价：3005元/㎡

▋现场图

▋周边情况

该地块位于9月10日出让的三宗地块附近，三宗地块范围内须建设计容面积不少于8万平方米现代化大型城市商业综合体,也就表示着该宗地块也将享受到未来大型商业综合体建成带来的福利。同时该地块周边教育、医疗、休闲等配套设施一应俱全，柴桑区新区小学、柴桑区第二中学等学校就在附近，同时还有柴桑区政府、柴桑区体育馆、柴桑区中医医院、中华贤母园、悠然园、大型商业综合体（建设中）等政治、商业、休闲配套，另外渊明大道、庐山北路、南山路等多条主干道纵横，旁边还有杭瑞高速，交通也十分便利。

这几宗商住、住宅地块的拍出，未来8万平方米现代化大型城市商业综合体的建设和住宅项目的未来的落地，标志着柴桑区区域价值得到进一步提升，柴桑区的发展从未停止脚步，高铁新区名副其实。

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